Beschreibung
Pag – Atemberaubende Villa mit Meerblick, 350 m², nur 700 Meter vom Meer entfernt. Eingebettet in die malerische Umgebung von Pag bietet diese Luxusvilla die perfekte Mischung aus moderner architektonischer Eleganz und natürlicher Schönheit. Mit Panoramablick auf die Adria und die umliegenden Berge ist diese Villa der ideale Rückzugsort zum Entspannen und Genießen. Hauptmerkmale der Villa: Gesamtfläche: 350 m² Unterkunft: 7 Schlafzimmer, 7 Badezimmer Wohnbereiche: 4 geräumige Wohnzimmer mit Sitz- und Essbereichen Voll ausgestattete Küche: Inklusive Geschirrspüler, Ofen und Mikrowelle Unterhaltung: PS4-Konsole, Flachbildfernseher mit Satellitenempfang, Tischtennis Klimaanlage: In der gesamten Villa WLAN: Kostenloses Highspeed-Internet Struktur der Villa: 4 Wohneinheiten: Erdgeschoss: 3 Einheiten – jede mit separatem Eingang, Schlafzimmern, Wohnbereich und Badezimmer. Obergeschoss: Eine zweistöckige Einheit mit einem geräumigen offenen Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich für 14 Personen. Jede Einheit bietet Privatsphäre und Komfort, während dennoch alle luxuriösen Annehmlichkeiten der Villa gemeinsam genutzt werden können. Schlafzimmeraufteilung: Schlafzimmer 1: 1 großes Doppelbett Schlafzimmer 2: 1 großes Doppelbett Schlafzimmer 3: 1 großes Doppelbett Schlafzimmer 4: 1 großes Doppelbett Schlafzimmer 5: 1 großes Doppelbett Schlafzimmer 6: 1 großes Doppelbett Schlafzimmer 7: 2 Etagenbetten Außenausstattung: Privater Pool: Saisonaler Außenpool Whirlpool: Entspannen Sie mit atemberaubendem Meerblick Sauna: Für vollkommene Entspannung Essbereich im Freien: Perfekt, um Mahlzeiten unter freiem Himmel zu genießen Grill und Außenkamin: Ideal für unvergessliche Zusammenkünfte Kinderpool und Spielgeräte: Eine familienfreundliche Umgebung Terrassen und Balkone: Geräumige Panoramaterrassen mit Gartenmöbeln Private Balkone mit uneingeschränktem Meerblick Funktionalität einer Doppelwohnung: Die Villa kann in zwei große Wohnungen aufgeteilt werden, was Flexibilität für die Vermietung oder private Nutzung bietet. Derzeit wird die Villa die ganze Saison über erfolgreich vermietet und generiert durch saisonale Vermietungen ein Jahreseinkommen von 150.000 €. Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit nachgewiesener finanzieller Rendite. Strände in der Nähe: Strand Tartanovo: 700 m Strand Prosika: 1,6 km Strand Bošana: 2,3 km Strand Pagus: 3,4 km Strand Bašaca: 4,3 km Restaurants und Cafés: Restaurant Dida: 4 km Buffet Smokvica: 2 km Konoba Barcarola: 3,1 km Naturattraktionen: Gipfel Sveti Vid (349 m): 4 km Bequemlichkeit und Zugang: Kostenlose Privatparkplätze Flughafen Zadar: 63 km Weitere Highlights: Beispiellose Aussicht: Umwerfender Panoramablick auf das Meer und die Berge von jeder Ecke der Villa. Modernes Design: Elegante Innenräume mit erstklassiger Ausstattung und sorgfältig ausgearbeiteten Details. Luxuriöse Annehmlichkeiten: Sauna, Whirlpool, privater Pool und geräumige Unterhaltungsbereiche im Freien. Familienfreundliche Atmosphäre: Kinderpool, Spielgeräte und großzügige Außenbereiche. Flexible Investition: Möglichkeit, sie als zwei große Wohnungen zu nutzen, um maximale Mieteinnahmen zu erzielen. Hohes Mieteinnahmenpotenzial: Nachgewiesene jährliche Mieteinnahmen von 150.000 € aus der Saisonvermietung.
