Beschreibung
// Nizza - Fabron //
Wunderschöne moderne Villa mit 300m² Wohnfläche (+291m² technische Räume, Garage, etc.), die aufgefrischt werden muss. Sie wurde auf einem Grundstück von 1100m² in Südostlage errichtet und ist absolut ruhig, mit einem sehr schönen freien Blick auf das Meer und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, weniger als 10 Minuten vom Flughafen entfernt.
Das Anwesen mit seiner kürzlich renovierten Fassade ist dank seiner großen Öffnungen sehr hell.
Es profitiert außerdem von schönen Außenbereichen mit Bouleplatz, Pool, Poolhaus und Grill.
Die Villa ist auf vier Ebenen verteilt, die durch einen Aufzug miteinander verbunden sind:
Im dritten Stock (135m²):
- Ein prächtiger Wohnraum von 75m² mit Wohnzimmer, Esszimmer und angrenzender Einbauküche.
Dieser große Raum öffnet sich zu einer großen Terrasse mit Blick auf den herrlichen Pool und das flache Grundstück.
- Ein Schlafzimmer mit Ankleide, WC und Bad.
Im zweiten Stock (65m²):
- Ein Schlafzimmer en suite mit WC und Badezimmer,
- Eine zweite Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer.
Im ersten Stock (100m²):
- Ein Fitnessraum, der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann.
- Eine große Waschküche.
- Ein Badezimmer mit WC und ein Abstellraum.
Im Erdgeschoss
- Eine sehr große Garage von über 112m².
Schließlich gibt es noch zahlreiche technische Räume, Weinkeller, Poolhaus, Werkstatt etc. auf 179m².
Honorare zu Lasten des Verkäufers.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr
