Beschreibung
Die einzigartige Gartenwohnung im Erdgeschoss eines neu errichteten Gebäudes verbindet stilvolles Wohnen mit modernen Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 111,5 m² und großzügigen Außenbereichen, darunter ein wunderschöner privater Garten, bietet diese Wohnung ein erstklassiges Wohnerlebnis – perfekt für Familien, Paare oder Einzelpersonen. Diese Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und großzügige Zimmer mit hochwertigem Parkettboden. Die Fußbodenheizung sorgt an kälteren Tagen für wohlige Wärme, während die Klimaanlage an heißen Sommertagen für eine erfrischende Umgebung sorgt. Die beiden Badezimmer, elegant mit hochwertigen Steinzeugfliesen ausgestattet, bieten höchsten Komfort. Ein Highlight dieser Immobilie ist der weitläufige private Garten, der direkt von der Terrasse aus zugänglich ist. Mit 121,6 m² bietet er reichlich Platz zum Entspannen im Freien, sei es zum Sonnenbaden, Grillen oder einfach zum Entspannen. In einer der begehrtesten Gegenden Wiens gelegen, verbindet diese Wohnung nahtlos urbanes Wohnen mit einer ruhigen, grünen Umgebung. Alle wichtigen Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind leicht erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – Bus, U-Bahn und Straßenbahn – sorgt für stressfreie Mobilität. Hauptmerkmale: Wohnfläche: ca. 111,5 m² Zimmer: 3 Terrassenfläche: ca. 55,1 m² Gartenfläche: ca. 121,6 m² Badezimmer: 2 (mit Dusche und Badewanne) WC: 2 Terrassen: 1 Abstellraum: 1 Kellergeschoss: 1
