Beschreibung
LAGE Die Luxusvilla Hibiscus mit ihrem beeindruckenden Swimmingpool liegt an der Etruskerküste im Herzen von Castiglioncello in der Toskana. Eingebettet in eine Landschaft mit üppiger mediterraner Macchia bietet diese wunderbare Residenz vom ersten Stock aus einen atemberaubenden Blick auf das kristallklare Meer. Die privilegierte Lage ermöglicht es Ihnen, die Nähe zum historischen Zentrum, den Strandresorts sowie den renommierten Restaurants und Bars der Gegend zu genießen. Darüber hinaus ist sie ein idealer Ausgangspunkt, um wichtige historische Städte wie Livorno, Florenz, Lucca und Pisa zu erkunden, die alle leicht erreichbar sind. GARTEN UND AUSSENBEREICH Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 1.110 Quadratmetern, eingebettet in eine für die toskanische Flora charakteristische Landschaft, die eine Oase der totalen Entspannung schafft. Das Herzstück des Außenbereichs ist ein großzügiger Swimmingpool von ca. 48 Quadratmetern mit einer Sonnenterrasse, die sich ideal dafür eignet, angenehme Tage in absoluter Ruhe zu verbringen. Die Villa Hibiscus ist von einem üppigen Garten umgeben, der eine Atmosphäre der Ruhe und Gelassenheit vermittelt. Eingebettet in die mediterrane Macchia, bereichert durch Seekiefern und jahrhundertealte Pflanzen mittlerer und hoher Stämme, bereichert sie das Anwesen. Die Zitrusbäume im Garten umhüllen das Anwesen mit ihrem betörenden Duft und schaffen eine natürlich faszinierende Umgebung. Vom ersten Stock der Villa aus genießt man einen atemberaubenden Blick auf das kristallklare Meer und ist somit das ideale Reiseziel für alle, die raffinierten Luxus inmitten der Natur suchen. Eine große, ca. 60 Quadratmeter große Terrasse bietet den perfekten Platz, um herrliche Sommertage zu genießen und vielleicht mit Freunden einen Aperitif in einer Oase der Ruhe zu genießen. Darüber hinaus eignet sich der Außengrill perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien und bereichert das kulinarische Erlebnis in einem exklusiven Rahmen. Der Zugang zum Anwesen erfolgt durch ein Fußgängertor und eine Auffahrt, die zu einem Parkplatz mit Platz für bis zu fünf Autos führen. INNENRAUMVERTEILUNG Untergeschoss: mit separatem Eingang, Fitnessraum, Badezimmer, Abstellraum, Heizungsraum. Zwischengeschoss: Eingang, Flur, Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich mit Zugang nach draußen, Wohnküche mit Zugang nach draußen, Badezimmer, Schlafzimmer/Arbeitszimmer mit Zugang nach draußen, Abstellraum, Terrasse. Obergeschoss: Flur, Doppelzimmer mit Zugang zum Balkon, Badezimmer, Doppelzimmer mit Zugang zum Balkon, Doppelzimmer, Badezimmer, Doppelzimmer, Schlafzimmer/Arbeitszimmer. Obergeschoss (Dachgeschoss): Dachgeschoss, Terrasse. AUSFÜHRUNGEN Die Fassaden der Villa Hibiscus sind elegant verputzt, mit hellen Farbtönen, die perfekt mit den grünen Fensterläden harmonieren und an den typischen Stil der toskanischen Tradition erinnern. Die Innenräume der Villa zeichnen sich durch die Helligkeit und Eleganz der Ausführungen aus. Die Böden aus Feinsteinzeug schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, perfekt, um den Komfort der Villa in vollen Zügen zu genießen. Die Badezimmer sind mit Belägen in
