Beschreibung
Büro in der Argentinenstraße!
Büro zur Miete in der Argentinenstraße – 198,63 m² in einem renovierten Altbau mit 1 Parkplatz
Dieses exklusive Büro befindet sich im 4. Stock eines charmant renovierten Altbaus und bietet eine hervorragende Kombination aus Komfort und einem gehobenen Image. Der Bürobereich ist perfekt für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage, eine gute Verkehrsanbindung und stilvolles Arbeitsumfeld legen.
Bürofläche: 198,63 m², aufgeteilt auf:
Langer Flur – sorgt für eine großzügige und klare Raumaufteilung
Serverraum – für Ihre technischen Geräte und Netzwerkinfrastruktur
Getrennte Toiletten – separate Toiletten für Damen und Herren
Separate Büros mit Glasfenstern – ideal für konzentriertes Arbeiten oder für das Führungsteam
Besprechungsraum – ein eleganter Raum für Meetings und Kundenempfänge
Open Space – flexibles Büro für mindestens 6 Arbeitsplätze, fördert Zusammenarbeit und Kommunikation
Voll ausgestattete Küche – mit hochwertigen Miele-Geräten, ideal für Pausen und Teambesprechungen
Abstellraum mit Einbauschränken – zusätzlicher Stauraum für Bürobedarf
Zusätzlich verfügbar:
1 Parkplatz – direkt am Gebäude, perfekt für Mitarbeiter oder Kunden, die mit dem Auto anreisen für 200€ netto
Das Büro ist voll möbliert und eignet sich hervorragend für Unternehmen, die eine moderne, gut ausgestattete und zentral gelegene Fläche suchen. Die Räume sind so gestaltet, dass sie sowohl für administrative Tätigkeiten als auch für kreative Zusammenarbeit genutzt werden können.
Weitere Vorteile:
Gute Verkehrsanbindung – sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut erreichbar
Hochwertige Ausstattung – vom Design über die Möbel bis hin zu den Küchengeräten
Gehobenes Image – der Altbau mit modernisierten Elementen vermittelt Professionalität und Stil
Ideal für Firmen, die sowohl Komfort als auch eine praktische Lage für ihre tägliche Arbeit benötigen.
Miete: 3550€ Netto inkl.BK,Lift,Heizungakkonto,Kühlung
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 MM zzgl. 20% Ust
Bei Fragen und für Terminreservierungen bitten wir Sie die Frau Zelenkova unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: +43 664 6501546
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Nähe U1 Taubstummengasse
Karlskirche
