Beschreibung
Bauernhof zu verkaufen. San Vicente Ferrer, Antioquia. Straße nach Concepción. Fläche: 934.400 m² (93,4 Hektar). 4,3 km vom Ortseingang entfernt. Höhe: 2.200 m über dem Meeresspiegel. Topographie: Gemischt mit 30 % Gefälle. Wasser, zahlreiche Quellen. Zufahrtsstraßen: Asphaltierte Straße zur Bildungseinrichtung Santa Roda im Dorf La Traversa. Und 1,3 km unbefestigte Straße in gutem Zustand. Zufahrt durch das Dorf San Nicolás. Nutzung: Landwirtschaft, Viehzucht, Wiederaufforstung, Parzellierung und Bau sowie Tourismus. Etwa 85 % der Fläche werden genutzt. Produktive Bedingungen. Wohnen: Haupthaus und fünf Bauernhäuser. Interne Straßen. Kulturen: Derzeit 8.700 Hass-Avocadobäume (Persea americana). Diese Kultur wird seit 8 Jahren angepflanzt und ist in Ertrag, mit einer prognostizierten Lebensdauer von 22 Jahren. ICA- und Global Gap-zertifizierte Exportimmobilie. Infrastruktur. Lagerhallen für Düngemittel, Insektizide, Fungizide, Werkzeuge, Obsternte und Schulungsraum. Farmweite Kapazität von 25.000 Bäumen. Viehzucht: Es gibt Weiden für Milchvieh und Schweinezucht. 1.000 m2 bebaute Fläche, 25 Abferkelbuchten, 125 Kastenstände und Ställe für 550 Mastschweine. Hinweis: Derzeit ohne Tiere. Möglichkeiten: Dank der Wasserquellen sind Fischzucht und Aquakultur möglich. 15 % der Fläche sind bewaldet und es gibt Obstbäume, sodass Bienenzucht möglich ist. Aufgrund der Einrichtungen und der verfügbaren Flächen ist Geflügelzucht gestattet. Milchwirtschaft und Fleischproduktion mittlerer und kleiner Arten wie Hammel, Kaninchen und anderer. Die Erweiterung ermöglicht unter anderem touristische Aktivitäten, Glamping, Flaschenzüge und einen Viehpark. Vorteile: Nähe zu wichtigen Regionen wie dem Aburra-Tal, eine Stunde von Medellín entfernt. 40 Minuten von Rionegro und 40 Minuten vom internationalen Flughafen JMC. Zufahrtswege: Hauptstraße in unmittelbarer Nähe zur asphaltierten Straße und Ausweichrouten für unvorhergesehene Ereignisse. Der Preis bietet eine einfache Renditekomponente im Falle einer Änderung der Investition, eines Teilverkaufs oder einer Parzellierung. Die Vielfalt der Anbau- und Viehzuchtaktivitäten, die entwickelt werden können. Arbeitskräfte mit einfachem Zugang zum Grundstück. Dank der vom derzeitigen Eigentümer geleisteten Arbeit sind keine größeren Investitionen erforderlich, um die Farm zu eröffnen.
