Beschreibung
Historische Villa von über 1700 Quadratmetern in einem Weiler in Castiglion Fiorentino.
Beschreibung:
Die Villa aus der Renaissancezeit befindet sich in einem Weiler mit Blick auf das Valdichiana, auf halbem Weg zwischen der berühmten Stadt Cortona und Castiglion Fiorentino. Es ist auf 4 Ebenen für insgesamt über 1590 qm zwischen der edlen Villa und den ehemaligen Zitronenhäusern entwickelt. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume, im 1. Stock sind die großen Empfangsräume, eine Küche, eine Eingangshalle und Verbindungen nach draußen. Die Salons verfügen über prächtige Böden aus antikem Splitt, Fresken und Holzkassettendecken, die die einstige noble Atmosphäre des Anwesens wiederherstellen. Im Hochparterre befinden sich eine kleine Wohnung und Lagerräume. Im 2. Stockwerk befanden sich einst alle Zimmer der Villa, 2 Bäder und 2 schöne Terrassen, eine davon überdacht und mit Blick auf das Tal.
Nebengebäude
Die Villa hat auch direkten Zugang zu den Räumen der ehemaligen Zitronenhäuser, die heute als Keller und Lagerräume auf zwei Ebenen präsentiert werden. Im Hinblick auf eine spätere Renovierung eignen sie sich gut als kleine Wohnungen oder Zimmer, mit Originalmerkmalen wie sichtbaren Balken oder Terrakottaböden.
Zustand und Oberflächenbehandlung
Das Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten baulichen Zustand, nachdem das Dach und die Fassade vor kurzem renoviert wurden. Eine Renovierung, die die herrlichen Originalausstattungen der gesamten Villa, die Anordnung der Räume und die Bepflanzung aufwertet, könnte dieses Anwesen in ein wahres Juwel verwandeln, das sich sowohl für den Empfang als auch für Veranstaltungen eignet.
Außenbereich
Obwohl die Villa in einem einzigen privaten Weiler liegt, verfügt sie über geschlossene Räume, die den zukünftigen Gästen absolute Privatsphäre und Entspannung bieten.
Mögliche Nutzungen
Das Anwesen eignet sich hervorragend für einen Beherbergungsbetrieb. Es eignet sich aber auch als prächtige Privatresidenz oder als exklusiver Ort für Veranstaltungen wie Hochzeiten oder Konferenzen.
Lage & Lebensstil
Dieses historische Anwesen befindet sich in flacher Lage mit Blick auf das Tal und am Fuße des prächtigen Schlosses von Montecchio. Es ist 5 Minuten vom Zentrum von Castiglion Fiorentino, 10 Minuten vom Weiler Camucia und 15 Minuten vom historischen Zentrum von Cortona entfernt. Touristische Orte in der Umgebung wie Passignano sul Trasimeno und Montepulciano sind in 30 Autominuten zu erreichen. Die Autobahn A1 ist etwa 20 Minuten, die Autobahn Siena-Perugia 15 Minuten und der Bahnhof mit Direktverbindungen nach Rom und Florenz 10 Minuten entfernt.
