Beschreibung
ALTER MILL IM HERZEN DER VAL D’ORCIA
Im Herzen des berühmten Val d’Orcia, UNESCO-Weltkulturerbe und eine der ikonischsten Landschaften der Welt, stellt diese faszinierende Anwesen eine seltene Beispiel eines historischen Gutshauses in der Toskana dar, kunstvoll neu interpretiert.
Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde San Quirico d’Orcia, in einer abgelegenen aber gut erreichbaren Lage. Es bietet einen offenen Panoramablick über die sanften Hügel und nach Montalcino, was eine authentische Szene des toskanischen Landlebens schafft.
AUTHENTISCHE RÄUME UND FLEXIBELLE KONFIGURATION
Die antike Mühle, kunstvoll renoviert, erstreckt sich über etwa 420 qm, aufgeteilt in drei unabhängige Einheiten:
zwei Duplex-Apartments mit Wohnbereich, Schlafzimmern und Bädern
ein größeres Hauptapartment mit Salons, Arbeitszimmer und drei Schlafzimmern
Die Anwesenheit mehrerer Wohneinheiten ermöglicht eine äußerst vielseitige Nutzung, ideal sowohl für privaten Gebrauch als auch für Gastgewerbe.
Zum Anwesen gehören:
ein Lagerraum von ca. 74 qm mit Umbaupotential
ein historischer Außenofen, ein Element großer Authentizität
Die Konfiguration macht die Immobilie zu einem fertig nutzbaren toskanischen Landgut, das leicht aufgewertet werden kann.
PANORAMISCHER GARTEN UND OUTDOOR-LIFESTYLE
Das Anwesen ist von rund 7.500 qm Land umgeben, harmonisch in die Landschaft der Val d’Orcia integriert.
Ein absolutes Highlight ist die Möglichkeit, ein Panoramapool zu bauen, mit herrlichem Blick über die Hügel und Montalcino, eines der meistgesuchten Szenarien weltweit.
Die Außenbereiche ermöglichen ein vollendetes Erlebnis des luxuriösen Outdoor-Lebens in der Val d’Orcia, zwischen Ruhe, Natur und Privatsphäre.
EINE INVESTITIONS- UND RESIDENZ-OMEGASACHE
Aufgrund seiner Lage, Eigenschaften und Konfiguration stellt das Anwesen eine interessante Gelegenheit im Segment der Luxusanwesen in der Val d’Orcia dar.
Ideal als:
Charmante Privatresidenz
zweite Heimat für internationale Kunden
Gastgewerbliche Einrichtung (Landhaus oder Ferienhaus)
Die Nähe zu Pienza, Montepulciano und Montalcino, verbunden mit dem Panoramablick und dem UNESCO-Kontext, macht die Immobilie besonders attraktiv für den ausländischen Markt.
Carratelli Luxury Homes bietet dieses Anwesen als eine historische Panoramagutschaft in der Val d’Orcia an, die sein Potenzial sowohl im Lifestyle- als auch im Erbe-Bereich unterstreicht.
