Beschreibung
Auf dem ersten Hügel von Sarzana, der als historisches Erbe der antiken römischen Stadt Luni gilt, nur wenige Kilometer von den Stränden von Bocca di Magra und dem Yachthafen entfernt, liegt diese luxuriöse Villa von ca. 380 Quadratmetern im modernen Stil in einem 3 Hektar großen Park, der mit Obst- und Olivenbäumen bepflanzt und von einem herrlichen Infinity-Pool mit Panoramablick umrahmt ist.
Standort
Eine strategische Lage, um die harmonische Atmosphäre des Landes zu erleben, in einer Umgebung, die alle wichtigen Dienstleistungen bequem erreichen lässt. Die Stadt Sarzana ist nur 2 km entfernt, ebenso wie die Autobahn und die wichtigsten Verkehrswege. Die ausgestatteten Strände und der Hafen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln in einer Viertelstunde zu erreichen. Das Anwesen genießt eine sehr schöne und private Panoramalage.
Beschreibung
Wenn man das Zentrum von Sarzano verlässt, führt eine Nebenstraße zur Villa. Durch das elektrische Tor gelangt man auf einen Parkplatz, der für drei Autos geeignet ist. Die Atmosphäre, die Sie einatmen, ist die der typisch ligurischen Landschaft, die Sie durch die großen, hellen Fenster des Wohnzimmers sehen können, das Sie begrüßt, sobald Sie die Villa betreten. Das gut eingerichtete Wohnzimmer blickt auf die große, möblierte Veranda, vom Esszimmer aus gelangt man in die komplette und komfortable Küche, und schließlich vervollständigen ein Servicebad und ein Arbeitszimmer das Erdgeschoss. Eine interne Designertreppe aus Marmor und Stahl führt in den ersten Stock, der den Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern beherbergt. Die doppelte Höhe der Innenräume sorgt für eine angenehme Atmosphäre und bietet zudem einen bezaubernden Blick auf den Garten.
Außenbereiche
Das luxuriöse Anwesen verfügt über einen herrlichen Swimmingpool mit Wasserfällen und Hydromassagebereich, der vom Rest des Gartens abgeschirmt ist und viel Privatsphäre bietet, ideal zum Entspannen und Abkühlen an heißen Sommertagen. Der große Park von etwa drei Hektar ist komplett eingezäunt, mit Oliven- und Obstbäumen bepflanzt und fällt sanft zum Hügelkamm hin ab.
Zustand und Ausführung
Die luxuriöse Residenz ist in jedem Teil, innen und außen, perfekt erhalten. Es wurden edle Materialien wie Marmor für das Treppenhaus und die Bäder, Keramik für die Küche und Holz für den Schlafbereich verwendet. Die Bauweise ermöglicht ein hohes Maß an Energieeinsparung und schützt vor Hitze und Kälte.
Mögliche Nutzungen
Die Villa eignet sich perfekt für die Unterbringung einer großen Familie für Ferienaufenthalte am Meer oder als Hauptwohnsitz dank der Nähe zu allen Dienstleistungen. Einfach zu pflegen, kein Gärtner oder Hausmeister erforderlich.
