Beschreibung
Exklusive Luxusvilla in Gandra, Valença – Ein architektonisches Juwel im Alto Minho. Video: (url) Virtueller 3D-Rundgang: (url) Wir präsentieren Ihnen die einmalige Gelegenheit, eine unvergleichliche Immobilie in der malerischen Gemeinde Gandra, Valença, im Herzen des Alto Minho zu erwerben. Mit einer Gesamtfläche von 3113 m² und einer beeindruckenden Wohnfläche von 998 m² ist diese Luxusvilla ein wahres Meisterwerk des Immobilienmarktes. Jedes Detail wurde mit Blick auf Komfort, Eleganz und Privatsphäre gestaltet und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die historische Stadt Valença, die imposanten Stadtmauern, den Fluss Minho und die umliegenden Berge. Technische und architektonische Details: Die 2020 fertiggestellte Villa zeichnet sich durch die Verwendung hochwertigster Materialien und modernster Technologien aus. Die Konstruktion zeichnet sich durch die Solidität und Eleganz ihrer Ausstattung aus. Besonders hervorzuheben sind die Dielenböden aus französischer Eiche, die wärme- und schallgedämmten Fensterrahmen, die eine optimale Wärmedämmung gewährleisten, und die effiziente Pelletheizung. Das Haus verfügt zudem über Solarpaneele zur Warmwasserbereitung und eine Wärmepumpe, was sein Engagement für Nachhaltigkeit unterstreicht, ohne dabei auf Luxus zu verzichten. Innenräume: Die Innenräume dieses prächtigen Anwesens sind ebenso außergewöhnlich. Insgesamt sieben Schlafzimmer, darunter vier Suiten und eine Master-Suite, bieten höchsten Komfort mit eigener Sauna und einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank. Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören vier große Wohnzimmer, drei moderne und funktionale Küchen sowie sechs Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung. Die Raumaufteilung wurde sorgfältig geplant, um Funktionalität und Ästhetik zu maximieren. Ein privater Fitnessraum, ein Büro für alle, die gerne von zu Hause aus arbeiten, und ein Gewächshaus für den Gemüseanbau unterstreichen den nachhaltigen Lebensstil, den dieses Anwesen fördert. Technologie und Komfort: Diese Villa ist mit einem fortschrittlichen Hausautomationssystem ausgestattet, das die Fernsteuerung verschiedener Hausfunktionen ermöglicht – von der Klimaanlage über die Alarmanlage bis hin zur Videoüberwachung. Das VMC-Lüftungssystem sorgt für eine kontinuierliche Frischluftzufuhr, während das digitale Wärmeüberwachungssystem die langfristige Bausubstanz des Gebäudes sicherstellt. Außenbereich: Auf einem 3113 m² großen Grundstück gelegen, lässt der Außenbereich dieser Immobilie keine Wünsche offen. Ein gepflegter Garten umgibt die Villa und bietet Privatsphäre und eine ruhige Atmosphäre – ideal für Naturliebhaber. Der 75 m² große Swimmingpool lädt zum Entspannen ein und bietet einen einzigartigen Blick auf die Natur- und Kulturlandschaft der Region. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine absolut einzigartige Villa zu erwerben, die in puncto Größe, Bauqualität und privilegierter Lage ihresgleichen sucht. Es gibt kein anderes Objekt mit diesen Eigenschaften in der Region. Ein wahres Juwel in Alto Minho für alle, die das Beste vom Leben zu schätzen wissen. Entfernungen von einigen Bezugspunkten: * 2,4 km Stadtzentrum von Valença * 3,1 km Mauern von Valença * 3,4 km Autobahn A3 * 30 km Flughafen Vigo * 32 km Strände Moledo und Camarido * 52 km Viana do Castelo * 73 km Braga * 116 km Flughafen Porto Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. _____________________________________________________________________________________________ Exklusive High-End-Villa in Gandra, Valença – ein architektonisches Juwel in Alto Minho. Video: (URL) Virtueller 3D-Rundgang: (URL) Wir bieten Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, eine wirklich außergewöhnliche Immobilie in der malerischen Gemeinde Gandra in der Gemeinde Valença im Herzen von Alto Minho zu erwerben. Mit einer Gesamtfläche von 3113 m² und einer beeindruckenden bebauten Fläche von 998 m² ist diese Luxusvilla ein Meisterwerk auf dem Immobilienmarkt. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um Komfort, Eleganz und Privatsphäre zu gewährleisten. Sie bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die historische Stadt Valença, ihre imposante Stadtmauer, den Fluss Minho und die umliegenden Berge. Technische und architektonische Details: Die 2020 fertiggestellte Villa zeichnet sich durch die Verwendung hochwertigster Materialien und modernster Technologien aus. Die Konstruktion besticht durch solide Handwerkskunst und elegante Oberflächen, darunter Parkettböden aus französischer Eiche, wärme- und schallgedämmte Fensterrahmen für optimale Isolation und eine effiziente Pelletheizung. Das Anwesen ist zudem mit Solaranlagen zur Warmwasserbereitung und einer Wärmepumpe ausgestattet und unterstreicht so sein Engagement für Nachhaltigkeit, ohne dabei auf Luxus zu verzichten. Innenräume: Auch die Innenräume dieses prachtvollen Anwesens sind außergewöhnlich. Die Villa bietet insgesamt sieben Schlafzimmer, darunter vier mit eigenem Bad und eine Master-Suite mit höchstem Komfort, inklusive privater Sauna und geräumigem begehbarem Kleiderschrank. Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören vier große Wohnzimmer, drei moderne und funktionale Küchen sowie sechs Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung. Die Raumaufteilung wurde sorgfältig geplant, um Funktionalität und Ästhetik optimal zu vereinen. Ein privater Fitnessraum, ein Homeoffice für alle, die gerne von zu Hause aus arbeiten, und ein Gewächshaus für den Gemüseanbau unterstreichen den nachhaltigen Lebensstil, den dieses Anwesen verkörpert. Technologie und Komfort: Die Villa ist mit einem fortschrittlichen Hausautomationssystem ausgestattet, das die Fernsteuerung verschiedener Hausfunktionen ermöglicht – von der Klimaanlage über die Alarmanlage bis hin zur Videoüberwachung. Das VMC-Lüftungssystem sorgt für einen kontinuierlichen Frischluftstrom, während das digitale Termitenüberwachungssystem die langfristige Bausubstanz des Gebäudes schützt. Außenbereich: Auf einem 3113 m² großen Grundstück gelegen, lässt der Außenbereich dieser Villa keine Wünsche offen. Ein gepflegter Garten umgibt die Villa und bietet Privatsphäre und eine ruhige Atmosphäre – ideal für Naturliebhaber. Der 75 m² große Swimmingpool lädt zum Entspannen ein und bietet einen einzigartigen Blick auf die Natur- und Kulturlandschaft der Region. Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit, ein absolutes Unikat zu erwerben, das in puncto Größe, Bauqualität und erstklassiger Lage auf dem Markt seinesgleichen sucht. Es gibt kein vergleichbares Objekt in der Region. Ein wahres Juwel im Alto Minho, geschaffen für alle, die das Beste vom Leben zu schätzen wissen. Entfernungen zu wichtigen Sehenswürdigkeiten: * 2,4 km zum Stadtzentrum von Valença * 3,1 km zur Stadtmauer von Valença * 3,4 km zur Autobahn A3 * 30 km zum Flughafen Vigo * 32 km zu den Stränden von Moledo und Camarido * 52 km nach Viana do Castelo * 73 km nach Braga * 116 km zum Flughafen Porto. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. RE/MAX ID: (Telefon) Energiekategorie: Befreit
