Beschreibung
Auf den sanften Hügeln des Florentiner Valdarno, in sehr ruhiger Panoramalage, 87,1 Hektar großer Bauernhof mit Molkerei und renovierten Bauernhäusern zu verkaufen. Die Wohngebäude wurden mit äußerstem Geschmack renoviert, wodurch luxuriöse und elegante Umgebungen entstanden, die sehr gut zu einem renommierten Boutique-Hotel passen. Auf dem Hof wird hauptsächlich Schafzucht und Käseproduktion betrieben, die Weideflächen könnten jedoch auch zum Anbau neuer Nutzpflanzen genutzt werden. Grundlegende Dienstleistungen gibt es in der Stadt San Giustino Valdarno (8 km; 15'). Wenn Sie etwas Besseres suchen, brauchen Sie nur Montevarchi (17 km; 25') zu erreichen. Das Anwesen befindet sich in einer Lage, die es Ihnen ermöglicht, die berühmtesten Städte der Region (Arezzo, Cortona, Castiglion Fiorentino, Florenz, Siena und Montalcino) bequem zu besuchen. BESCHREIBUNG DER GEBÄUDE Das alte, luxuriöse Bauernhaus (145 m2), isoliert von den anderen Gebäuden, wurde renoviert und mit Möbeln und Oberflächen ausgestattet, die ihm einen Hauch von Klasse verleihen. Im Inneren sind alle Räume bis ins kleinste Detail gepflegt, mit edlen Möbeln, Holz- und Steinelementen, Glasfenstern und Dekorationen, die alles zauberhaft machen. - Erdgeschoss: Lesezimmer, Küche, Ruhebereiche, Badezimmer und Veranstaltungsraum mit Kamin; - Erster Stock: zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Vor der Villa befindet sich der 3 x 2 m große Steinpool mit Panoramablick, der sich natürlich in die natürliche Umgebung einfügt und dieses Anwesen zu einer wahren Oase des Luxus macht. Die Käserei (120 m2) mit Melkraum und Produktionslabor ist ein echter Technikraum für die Milchverarbeitung zur Herstellung von frischem und gereiftem Käse. Es handelt sich um eine vollständig aus Holz gefertigte Konstruktion, die mit einem Dach aus Ziegeln und Ziegelschindeln gedeckt ist. Der neben der Käserei gelegene Verkostungsraum (120 m2) ist mit einer professionellen Küche, Badezimmern und einem großen Saal ausgestattet, der mit luxuriösen Möbeln und bis ins kleinste Detail gepflegter Dekoration ausgestattet ist. Weiter oben, auf einer Höhe von 720 m, befindet sich ein weiteres Gebäude, das als Geräteschuppen (110 m2) vorgesehen ist, sich jedoch durch eine hochwertige Ausstattung auszeichnet. Es handelt sich um eine ergänzende Holzkonstruktion und genießt eine einzigartige Lage, umgeben von Wiesen und lichten Eichenwäldern. Neben diesem Gebäude befindet sich der 40 x 65 m große, mit Quarzsand abgedeckte, derzeit ungenutzte Pferdekoppel. Komplettiert wird der Betrieb durch mehrere Stallungen (216 m2) und zwei große Scheunen (284 m2), in denen Futter und Geräte zur Tierpflege gelagert werden können. Zum Unternehmen gehört auch ein kleines Dorfhaus (60 m2) im nahe gelegenen historischen Dorf. Das Haus wird mit einem Holzofen beheizt und hat Holzdielenböden. - Erdgeschoss: Eingang, Esszimmer und Küche. - Erster Stock: Schlafzimmer und Badezimmer. Zur Vervollständigung des Anwesens wurden Projekte für den Bau einer Ölmühle, eines internen Schuppens mit Keller, Scheunen und eines wunderschönen Bio-Pools mit Blick über das gesamte Tal genehmigt. AUSSENBEREICH Das gesamte Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von etwa 87,1 Hektar, die hauptsächlich aus Wald und Weideland besteht. Zum Wald gehört auch ein großer Anteil Kastanienhain (4,0 ha), der aufgrund seiner Höhenlage das perfekte Klima für die Produktion hervorragender Früchte vorfindet. Das Grundstück liegt 800 Meter über dem Meeresspiegel und bietet einen 360-Grad-Blick, wo Sie an schönen Sonnentagen auch die Schönheit des Trasimenischen Sees bewundern können. NÄCHSTE STÄDTE San Giustino Valdarno (8km; 15'), Loro Ciuffenna (9km; 15'), Montevarchi (10km; 15'), Bucine (19km; 25'), Greve in Chianti (37km; 50'), Florenz (49km; 50'), Siena (62km; 1h), Pienza (81km; 1h 15'), Cortona (82km; 1h), San Gimignano (94km; 1h 15'), Monteriggioni (97km; 1h 15'), Lucca (130km; 1h 30') NÄCHSTE FLUGHÄFEN Florenz A. Vespucci (70km; 55'), Perugia San Francesco (126km; 1h 30'), Pisa G. Galilei (131km; 1h 30'), Bologna G. Marconi (152 km; 1 Std. 40 Min.), Rom Ciampino (253 km; 2 Std. 40 Min.), Rom Fiumicino (267 km; 2 Std. 45 Min.)
