Beschreibung
In den Hügeln der Gemeinde Rignano sull'Arno, nur dreißig Minuten von Florenz entfernt, steht dieses bezaubernde Bauernhaus zum Verkauf, das sich wie ein Juwel in die grüne Landschaft der Toskana einfügt.
Eine zeitlose Atmosphäre umgibt diesen Wohnsitz, der einen außergewöhnlichen Panoramablick auf die umliegende Landschaft mit ihren Weinbergen und Olivenhainen bietet.
Umgeben von einem großen Garten von ca. 1.700 m², verfügt das Anwesen über ein großes Nebengebäude, eine geräumige Panoramaterrasse, einen bezaubernden Innenhof mit Blumen und Zitronenbäumen und praktische überdachte Garagen.
Im Untergeschoss, das sowohl vom Innenhof als auch von der Terrasse vor der Villa aus zugänglich ist, sind die Wurzeln der landwirtschaftlichen Tradition mit Räumen, die einst der Wein- und Ölproduktion gewidmet waren, noch gegenwärtig: hier kann man die historischen Fässer bewundern, in denen der Wein gelagert wurde. Im Erdgeschoss befinden sich weitere Räume, die der landwirtschaftlichen Tätigkeit gewidmet sind, darunter eine große Halle mit Blick auf den Innenhof, zwei geräumige Zimmer mit jeweils eigenem Kamin (das Anwesen verfügt über insgesamt vier Kamine), die früher als Arbeitszimmer und Büro genutzt wurden, sowie weitere große Lagerräume.
Im Obergeschoss schließlich befindet sich die Hauptwohnung mit einer Fläche von 225 Quadratmetern, die eine geräumige Küche, ein Esszimmer mit Kamin, ein großes Wohnzimmer, fünf Schlafzimmer und vier Bäder umfasst.
Jedes Zimmer empfängt uns mit der Wärme und Gastfreundschaft, die für die charmanten florentinischen Landhäuser typisch sind, in denen die typischen traditionellen Materialien und Ausstattungen erhalten sind.
Eine unabhängige Wohnung von 119 Quadratmetern, die an den Hauptbereich angrenzt, kann unabhängig genutzt oder leicht mit dem Rest des Hauses verbunden werden.
Der Innenhof des Bauernhauses ist ein wahrer Zufluchtsort der Privatsphäre und Ruhe, ideal für gesellige Momente im Garten und Abendessen in Gesellschaft.
Das Haus wurde vor kurzem renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, so dass keine invasive Renovierung erforderlich ist.
Dieses herrliche Anwesen eignet sich hervorragend als Investition für den Beginn einer neuen Tätigkeit oder als gemütliches Landhaus. Es umfasst außerdem etwa 45 Hektar Land in der Umgebung, das heute noch produktiv ist und separat erworben werden kann.
Ape in den Prozess der Aktualisierung.
