Beschreibung
In den Hügeln der Region Marken, etwa 30 km von der Adriaküste entfernt, steht ein saniertes Landhaus mit Schwimmbad zum Verkauf. Das Anwesen besteht aus zwei Gebäuden (insgesamt fast 600 m²), die sieben Gästezimmer beherbergen, plus zwei, die derzeit von den Eigentümern genutzt werden. Im 13.300 m² großen Garten, der die Gebäude umgibt, befinden sich Obstbäume, eine Sauna mit Whirlpool und ein 14 × 6 m großer Swimmingpool.
Im nahe gelegenen mittelalterlichen Dorf, das mit dem Auto in etwa fünf Minuten zu erreichen ist, stehen alle Dienstleistungen zur Verfügung, und viele der Kunststädte der Region Marken können in etwas mehr als einer Stunde besucht werden (Offida, Jesi, Ascoli Piceno, Ancona...). Bekannte Küstenstädte wie Porto Sant'Elpidio und Civitanova Marche sind etwa eine halbe Stunde mit dem Auto entfernt.
OBJEKTBESCHREIBUNG, ZUSTAND UND MERKMALE
Das Bauernhaus (485 m², 6 Schlafzimmer und 8 Bäder) ist ein für die Region Marken typisches Backsteingebäude, das sich über drei Etagen erstreckt. Das Gebäude wurde komplett aus einem praktisch verlassenen Bauernhaus saniert: die typischen ländlichen Merkmale wurden erhalten (wie die schönen Ziegelgewölbe im Erdgeschoss) mit dem Zusatz von modernen Elementen, um maximalen Komfort für die Gäste zu gewährleisten. Das Gebäude verfügt außerdem über eine Fotovoltaikanlage (4,5 kW) und Solarkollektoren (12 kW) für die Warmwasseraufbereitung.
- Erdgeschoss: Eingangsbereich, Esszimmer, Küche, zwei Bäder und Heizraum;
- Erster Stock: Wohnzimmer und vier Schlafzimmer mit eigenem Bad;
- Zweiter Stock: zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad.
In einem Flügel des Bauernhauses wurde ein kleines Appartement mit eigenem Zugang (43 m², 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer) eingerichtet, das aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht.
Das Nebengebäude (70 m², 2 Schlafzimmer und 2 Bäder) ist ein einstöckiges Gebäude, nicht weit vom Bauernhaus entfernt, bestehend aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Küche und zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad. Es wird derzeit von den Eigentümern bewohnt, kann aber auch problemlos als Gästezimmer genutzt werden.
AUSSENBEREICH
Die Gebäude sind von einem 13.340 m² großen, gepflegten Garten umgeben, der größtenteils eben ist und von 39 jahrhundertealten Olivenbäumen, Weinreben und Obstbäumen (Kirsch-, Birnen- und Apfelbäume) sowie Beerensträuchern bereichert wird.
Zwischen den beiden Gebäuden befindet sich der 14 × 6 m große Swimmingpool, der von einer Steinterrasse mit Sonnenschirmen und Liegestühlen umgeben ist. Etwas bergab vom Haus befindet sich eine Sauna mit Whirlpool.
NÄCHSTE STÄDTE
Dorf mit Dienstleistungen (2km; 5min), Fermo (26km; 30min), Porto Sant’Elpidio (35km; 45min), Offida (38km; 50min), Macerata (40km; 55min), Ascoli Piceno (44km; 1h), San Benedetto del Trono (59km; 1h), Matelica (76km; 1h 20min), Ancona (85km; 1h 10min), Jesi (105km; 1h 20min)
NÄCHSTE FLUGHÄFEN
Ancona R. Sanzio (99km; 1h 10min), Perugia San Francesco (120km; 1h 35min), Rimini F. Fellini (174km; 2h), Forlì L. Ridolfi (230km; 2h 30min), Roma Ciampino (278km; 3h 10min), Roma Fiumicino (303km; 3h 30min)
