Beschreibung
Große Ferienvilla mit Swimmingpool in Valbandon, 750 Meter vom Meer entfernt.
Die Gesamtfläche beträgt 300 m². Die Grundstücksfläche beträgt 703 m².
Dieses Haus bietet ein einzigartiges Konzept mit 3 Wohneinheiten und insgesamt 7 Schlafzimmern, von denen eines kleiner ist. Es gibt 6 Badezimmer und eine zusätzliche Toilette.
Das Anwesen wurde 2013 erbaut und verfügt über einen Energieausweis der Klasse A. Zum Heizen und Kühlen ist das Haus mit 3 Klimaanlagen ausgestattet, die jeweils eine Etage bedienen, und es besteht die Möglichkeit, einen Pellet- oder Holzofen zu installieren.
Der großzügige Hof bietet ausreichend Parkmöglichkeiten und natürlich gibt es auch einen unverzichtbaren Swimmingpool.
An den Pool grenzt eine überdachte Terrasse mit Grillplatz.
DOKUMENTATION: Eigentum 1/1. Keine Belastungen. Nutzungsgenehmigung vorhanden.
LAGE: Die Villa liegt in einer ruhigen Gegend, nur 3 Autominuten vom Meer entfernt und in der Nähe der Stadt Pula und des bekannten Fischerdorfes Fažana.
Ref: RE-U-35785Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
