Beschreibung
Eingebettet in ein ca. 1,7 Hektar großes Privatgrundstück, vereint dieses außergewöhnliche Chalet mit einer Gesamtfläche von 880 m² Eleganz, Komfort und großzügige Wohnräume. In idealer Lage nahe der Skipisten bietet es ein einzigartiges Ambiente mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge – perfekt für Naturliebhaber, Wintersportler oder auch für ein exklusives Unterkunftsprojekt. Das 1956 erbaute Chalet wurde zwischen 2017 und 2019 komplett renoviert. Seine Lärchenholzverkleidung, das neue Dach und moderne Annehmlichkeiten wie Ölzentralheizung, Glasfaserinternet, Kanalanschluss und Quellwasserversorgung garantieren optimalen Komfort. Dank der Ost-Süd-West-Ausrichtung bietet es warme und einladende Wohnräume, ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die Hauptebene umfasst einen großzügigen 90 m² großen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und doppelseitigem Kamin, eine voll ausgestattete Küche sowie zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Im Obergeschoss befinden sich ein Waschraum und fünf Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, von denen eines in ein separates Apartment mit Wohnzimmer umgewandelt wurde. Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine Maisonette-Familiensuite mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Wohnzimmer sowie eine weitere Suite mit Kochnische oder Whirlpoolbereich. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Apartment mit drei Schlafzimmern, Wohnbereich, Kochnische, zwei Badezimmern und zwei WCs. Im dritten Obergeschoss erstreckt sich ein großzügiges, 130 m² großes Maisonette-Apartment über zwei Etagen. Es verfügt über eine geräumige Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Kochnische, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei WCs. Die obere Etage umfasst ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC und ein zweites, kleineres Schlafzimmer. Im Gartengeschoss befinden sich derzeit große Abstellräume und ein separates Apartment mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Dieser Bereich bietet erhebliches Umgestaltungspotenzial und könnte je nach Ihren Wünschen in einen Entspannungsbereich, ein Fitnessstudio, ein Kino oder ein Wellnesscenter umgewandelt werden. Das Chalet verfügt über eine 20 m² große Werkstatt/Skiraum und 260 m² Terrassenfläche, darunter zwei große überdachte Terrassen mit insgesamt 90 m². Diese Außenbereiche sind von fast jedem Zimmer und jeder Etage aus zugänglich und schaffen so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Das Chalet liegt in Allos, im Herzen eines ganzjährig geöffneten Ferienortes, und profitiert von seiner erstklassigen Lage in der Nähe von Geschäften und einem vielfältigen Freizeitangebot, wie beispielsweise einem See mit einem Multisport-Freizeitzentrum, einem Bikepark und Tennisplätzen. Dieses außergewöhnliche Chalet mit seiner einzigartigen Lage und seinem bemerkenswerten Potenzial stellt eine einmalige Gelegenheit dar. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr
