Beschreibung
Das Anwesen liegt nur wenige Kilometer vom Meer in Marina di Capalbio mit den exklusiven Badeanstalten Ultima Spiaggia, Macchiatonda und Frigidaire entfernt. In wenigen Autominuten erreichen Sie charakteristische mittelalterliche Dörfer wie Capalbio, Scansano, Pitigliano, Porto Ercole und Porto Santo Stefano.
Schöne ländliche Lage mit Blick auf den Monte Argentario und das charakteristische Dorf Capalbio.
Das Anwesen ist ideal als Privathaus für Familien, die die Ruhe des Landes und die Privatsphäre lieben, ohne auf Komfort und Eleganz zu verzichten.
Das Anwesen steht auf einem 30.000 qm großen, hügeligen Grundstück, das nicht an die Hauptstraße angrenzt, sondern über eine Privatstraße erreichbar ist; auf dem etwa einen Hektar großen Grundstück stehen mehrere junge Olivenbäume. Der Garten umgibt das Bauernhaus vollständig, er ist gepflegt und mit verschiedenen Bäumen und Blumenbeeten bepflanzt, es gibt einen schönen Swimmingpool von 6,5 m x 15,5 m.
Das Haupthaus ist auf zwei Ebenen:
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes und helles Wohnzimmer, von dem aus man Zugang zur Pergola mit einem spektakulären Blick auf den Pool und den Monte Argentario hat, ein Essbereich, eine große Küche und ein Badezimmer.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, beide mit eigenem Bad, ein Wohnzimmer mit Entspannungsbereich und ein Keller.
Zum Anwesen gehört auch ein separates Nebengebäude, das aus einem Schlafzimmer und einem Bad, einem Wohnzimmer mit offener Küche und einer überdachten Veranda besteht.
Abgerundet wird die Immobilie durch eine Garage von ca. 30 qm.
Zustand, Ausstattungen und Installationen:
Das Haus und die Möbel sind sowohl innen als auch außen in einem modernen Stil gehalten und befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand, auch dank des Stils der feinen Oberflächen und der hochmodernen Systeme. So gibt es eine 10-kW-Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung und eine Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe betrieben wird.
