Beschreibung
Zadar, Veli Iž, Luxusvilla, gelegen in der wunderschönen Bucht Drage auf der Insel Iž, im Herzen des Zadar-Archipels. Dieses einzigartige Anwesen ist die perfekte Gelegenheit für alle, die Ruhe, Privatsphäre und eine unvergleichliche Verbindung mit der Natur suchen. Die Villa hat eine Gesamtfläche von 1.810 m², einschließlich eines sorgfältig angelegten mediterranen Gartens, während die Wohnfläche im Inneren 191 m² beträgt. Die Villa ist in drei völlig unabhängige Einheiten aufgeteilt, ideal für die Unterbringung mehrerer Familien oder Freunde. Der Innenbereich besteht aus fünf Schlafzimmern, vier Küchen, fünf Badezimmern, drei Esszimmern und drei Innen- und einem halboffenen Wohnzimmer. Zwei Einheiten haben direkten Zugang zu einer geräumigen Außenterrasse, die mit einer modernen Liegewiese und einem 24 m² großen Swimmingpool verbunden ist, während die dritte Einheit im ersten Stock von ihrer eigenen Terrasse und ihrem Balkon einen Panoramablick auf das Meer bietet. Zur Villa gehört ein zusätzliches Grundstück von 330 m², auf dem sich ein 27 m² großer Abstellraum befindet. Der Rest besteht aus sorgfältig angelegten Gartenflächen. Das Anwesen ist vollständig durch eine Steinmauer und ein Eingangstor geschützt. Fünf private Parkplätze stehen zur Verfügung. Die Villa liegt direkt am Meer, mit einer privaten Treppe, die direkt zum Strand führt. Sie verfügt über zwei Bootsliegeplätze und zwei kleine Fischerboote – ideal für Wassersportbegeisterte. Die Besonderheit dieses Anwesens ist der ökologische Olivenhain auf der anderen Seite der Insel mit einer Fläche von 1.100 m² und 16 hundertjährigen Olivenbäumen, aus denen natives Bio-Olivenöl extra gewonnen wird. Der Olivenhain ist mit einem Bewässerungssystem ausgestattet und von einer traditionellen Steinmauer umgeben. Diese moderne Villa, Baujahr 2011, verfügt über alle modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Elektroheizung, Außendusche und Grill sowie Zugang zu Satellitenfernsehen und WLAN. Die Energieklasse „A“ gewährleistet hohe Energieeffizienz und niedrige Wartungskosten. Villa Iž ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine wahre Oase der Ruhe und des Genusses, eingebettet in eine bezaubernde Naturlandschaft. Sie ist ideal für alle, die dem Trubel entfliehen und in den entspannenden Rhythmus der Mittelmeerinsel eintauchen möchten. Die Villa ist eine seltene Immobilie und kann nur live erlebt werden. Die Atmosphäre, die Qualität der Arbeit und die Opulenz des Raumes lassen sich mit Text und Fotos nicht vermitteln. Wir laden Sie daher ein, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
