Beschreibung
2-Zimmer-Wohnung ideal für Lock-Off-Modalität von 105 m2 mit 7,25 m² Balkon
Entdecken Sie diese elegante T2-Wohnung (T1 + T0), die eine vielseitige und funktionale Lösung bietet, ideal für die „Lock-off“-Option, die Flexibilität bei Nutzung und Investition ermöglicht.
Die Wohnung besteht aus einer geräumigen 1-Zimmer-Wohnung, die mit einer unabhängigen 0-Zimmer-Wohnung verbunden ist und so die Flexibilität bietet, gleichzeitig zu wohnen, zu vermieten oder sogar Geld zu verdienen.
Das in viele Einheiten des Gebäudes integrierte „Lock-off“-Konzept bietet eine innovative Lösung, die dem Eigentümer den Erwerb einer Einheit mit zwei unabhängigen Wohnungen ermöglicht und ihm so die Flexibilität bietet, gleichzeitig zu wohnen und Geld zu verdienen (oder einfach zweimal Geld zu verdienen).
Diese exklusive Wohnung befindet sich im historischen Zentrum von Porto, nur wenige Schritte von den berühmtesten Orten Portos entfernt, wie dem Bahnhof São Bento, der Kathedrale und der majestätischen Brücke D. Luís I. Eine einzigartige Gelegenheit zum Leben und Investieren. Kombination von Komfort und Eleganz in einer unvergleichlichen Lage.
Wohnungsdetails:
· Typ: T2 (T1+T0)
· Private Bruttofläche: 105,15 m2
· Privater Balkon: 7,25 m2
· Lage: Erdgeschoss
Das Besondere an dieser Wohnung ist die Verbindung zwischen der Einheit T1 und der Einheit T0. Beide Einheiten verfügen über einen eigenen Eingang, teilen sich jedoch die gemeinsame Eingangstür. Beide Einheiten sind hochwertig möbliert und ausgestattet und verfügen über Klimaanlage, Doppelverglasung und voll ausgestattete Küchen. Darüber hinaus zeichnen sie sich durch eine intelligente Raumaufteilung und hochwertige Verarbeitung aus und sorgen so für Komfort und Funktionalität.
Dieses T2 (T0+T1) befindet sich in einer prestigeträchtigen Luxusanlage, die Geschichte, Modernität und ein attraktives und strategisches Anlagemodell vereint. Die Ursprünge des Gebäudes reichen bis ins 15. Jahrhundert zurück. Mehrere Generationen von Adelsfamilien aus Porto lebten in seinen Mauern und heute ist es ein neues Symbol für Exklusivität und Eleganz. Unter Wahrung der historischen Essenz wurde jedes Detail sorgfältig durchdacht, um ein einzigartiges Wohnerlebnis im Herzen der Invicta-Stadt zu bieten.
⁃ OPTION 1 – „SCHLÜSSELFERTIGE“ INVESTITION
Auf Wunsch kann jede Einheit auch komplett möbliert und eingerichtet erworben werden, also als praktische „schlüsselfertige“ Lösung.
⁃ OPTION 2 - EXKLUSIVES MANAGEMENT MIT GARANTIERTER RENTABILITÄT
Möchten Sie mehr? Wenn Sie Wert auf eine noch stärkere Vereinfachung Ihrer Investition legen, können Sie sich für ein exklusives Verwaltungsmodell mit garantierter Rentabilität entscheiden. Dieser Service deckt sämtliche Kosten ab, einschließlich Instandhaltung, Eigentumswohnungsgebühren, Wasser, Strom, Internet, Versicherungen und mehr, sodass die Eigentümer ein sorgenfreies Erlebnis genießen können.
⁃ GESAMTOPTION: SCHLÜSSELFERTIG MIT GARANTIERTER RENTABILITÄT
Warum nicht? Sie können das Nützliche mit dem Praktischen verbinden und müssen sich um nichts kümmern, von der Dekoration bis zur Verwaltung Ihrer Investition.
Dieses einzigartige Apartment liegt in einem Gebiet, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, und bietet einen privilegierten Lebensstil. Dank der zentralen und strategischen Lage sind Sie in wenigen Minuten an den bedeutendsten Orten der Stadt:
• Bahnhof São Bento – 4 Minuten zu Fuß
• Time Out Market Porto – 4 Minuten zu Fuß
• Standseilbahn Guindais – 6 Minuten zu Fuß
• Kathedrale von Porto – 5 Minuten zu Fuß
• Fernandina Wall – 5 Minuten zu Fuß
• Theater Sá da Bandeira – 8 Minuten zu Fuß
• Avenida dos Aliados – 9 Minuten zu Fuß
• Ribeira do Porto – 11 Minuten zu Fuß
• Clérigos-Turm – 11 Minuten zu Fuß
Rufen Sie jetzt an, um einen Termin mit mir zu vereinbaren! Ich spreche Portugiesisch, Englisch und Italienisch und garantiere eine persönliche Betreuung, die auf Ihre Bedürfnisse und Ihr Projekt zugeschnitten ist.
Über IAD:
iad wurde im Mai 2008 in Frankreich aus dem Wunsch heraus gegründet, ein innovatives, digitales und entmaterialisiertes Immobiliennetzwerk aufzubauen. Wir bei iad glauben, dass der Mensch die Essenz jedes Projekts ist, und wir fördern eine enge Beziehung zwischen dem Immobilienberater und dem Kunden. Lassen Sie uns Ihren Traum Wirklichkeit werden lassen!
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