Beschreibung
Wir präsentieren: The Duett, ein atemberaubendes Luxusprojekt in fußläufiger Entfernung zu den beliebtesten Hotspots von Prenzlauer Berg. The Duett ist ein angesagtes, trendiges und familienfreundliches Viertel, umgeben von vielen gepflasterten Einkaufsstraßen und familienfreundlichen Parks wie der Stargarderstraße, der Schönhauser Allee, dem Humannplatz und dem Bürgerpark. Die Viertel sind bekannt für ihre entspannte Atmosphäre und ihre zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und trendigen Bars. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt befindet sich die Kultur Brauerei, eine alte Brauerei, die zu einem Kulturzentrum umgebaut wurde und ein Kino, Sportbars, mehrere Geschäfte und Cafés sowie verschiedene jährliche Veranstaltungen, darunter einen schönen Weihnachtsmarkt, bietet. Dank der nur wenige Blocks entfernten Schönhauser Allee profitiert das Viertel zudem von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. The Duett bietet eine gehobene und moderne Architektur mit eleganten Elementen und großzügigen Volumen, raumhohen Dreifachverglasungen, geräumigen Balkonen/Terrassen und einem familienfreundlichen Gemeinschaftsgarten. Für Ihren persönlichen Geschmack profitieren Sie von einer detaillierten Palette an maßgefertigten Ausstattungen mit verschiedenen hochwertigen Materialien aus deutscher Produktion, wie z. B. natürlichem Eichenparkett mit Fußbodenheizung, Natursteinfliesen, Keramik-WCs und -Waschtischen, Dusch- und Badewannenarmaturen, Türen und Griffen usw. Dank seiner Nachhaltigkeit und maximalen Energieeffizienz (A+) maximiert The Duet nicht nur Ihren Komfort und Lebensstil, sondern spart Ihnen langfristig auch Geld. Wohnen im The Duet bedeutet ein einzigartiges Wohnerlebnis in einem der lebendigsten und begehrtesten Viertel Berlins mit zahlreichen familienfreundlichen Aktivitäten und Ausflugsmöglichkeiten. Der angelegte Garten in Kombination mit großzügigen Balkonen und Terrassen lädt zu unvergesslichen Familienmomenten ein und maximiert die gemeinsame Zeit zu Hause. Mit einer Investition in The Duet entscheiden Sie sich für eine gehobene Wohnung mit hoher Mietnachfrage, insbesondere bei Familien, die sowohl hervorragende Renditen als auch hohe Kapitalgewinnaussichten erwarten. Da es keine Mietobergrenze gibt, eignet sich The Duet optimal für Buy-to-let-Investoren, die nach Investitionen mit hohem Cashflow suchen. In den letzten drei Jahren verzeichnete Pankow einen durchschnittlichen Immobilienpreisanstieg von ca. 11 % p. a., sodass Sie sich selbstverständlich für einen zweistelligen ROI entscheiden. Unser Team von First Citiz Berlin steht Ihnen gerne für weitere Informationen zu diesem Projekt oder für ein kostenloses Beratungsgespräch zur Verfügung. Zusätzliche Informationen: Alle Informationen zu dieser Immobilie und diesem Immobilienprojekt basieren auf Angaben der Verkäufer und/oder ihrer Vertreter. Wir übernehmen keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Einige Fotos und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung und sind unverbindlich. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe bedarf der Genehmigung durch die First Citiz GmbH. Dieses Angebot umfasst alle Einheiten im selben Immobilienprojekt, für die die First Citiz GmbH alle relevanten Informationen zur Verfügung stellt, einschließlich Preislisten, Grundrissen und einer Liste der noch zum Verkauf stehenden Einheiten. Der Empfänger dieses Angebots ist verpflichtet, die First Citiz GmbH über den Abschluss eines Kaufvertrags für diese Immobilie oder eine andere Immobilie im selben Immobilienprojekt zu informieren. Stadtgebiet Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website) Eigenschaften und Annehmlichkeiten Zu Fuß zu den Hotspots von Prenzlauer Berg Keine Maklerprovision für Käufer Hervorragende Lage in der Nähe von Stargarderstr. & Schönhauser Allee & Humannplatz Hervorragende Energieeffizienz (Klasse A+) durch Solar- und Geothermieenergie Balkone, Terrassen, Aufzug und Einzelkeller Helle Wohnungen mit raumhohen Fenstern und Dreifachverglasung Zahlreiche individuelle Gestaltungsmöglichkeiten (Böden, Badezimmerfliesen usw.) Naturbelassenes Eichenparkett mit Fußbodenheizung Attraktive Preise ab ca. 7700 €/m2 Keine Mietpreisbremse – Ideal für Kapitalanleger Brandneue, gehobene und familienfreundliche Wohnanlage mit 35 Wohnungen Gemütlicher Innengarten mit privatem Kinderspielplatz Gebaut vom renommiertesten Bauträger Deutschlands Tolle Hypothekenoptionen
