Beschreibung
Wir präsentieren The Duett, ein atemberaubendes Luxusprojekt in fußläufiger Entfernung zu den angesagtesten Orten des Prenzlauer Bergs. Das Viertel The Duett ist ein trendiges, familienfreundliches und angesagtes Viertel, umgeben von vielen Kopfsteinpflaster-Einkaufsstraßen und familienfreundlichen Parks wie der Stargarderstraße, der Schönhauser Allee, dem Humannplatz und dem Burgerpark. Diese Gegenden sind bekannt für ihre entspannte Atmosphäre und ihre zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und trendigen Bars. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die Kultur Brauerei, eine ehemalige Brauerei, die in ein Kulturzentrum mit Kino, Sportbars, verschiedenen Geschäften und Cafés sowie diversen jährlichen Veranstaltungen, darunter ein schöner Weihnachtsmarkt, umgewandelt wurde. Dank der nur wenige Blocks entfernten Schönhauser Allee ist das Viertel zudem hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. The Duett besticht durch seine moderne und elegante Architektur mit klaren Linien und großzügigen Räumen, bodentiefen Dreifachverglasungen, geräumigen Balkonen und Terrassen sowie einem familienfreundlichen Gemeinschaftsgarten. Für Ihren persönlichen Geschmack bietet Ihnen The Duet eine umfangreiche Auswahl an maßgefertigten Ausstattungsdetails mit hochwertigen, in Deutschland gefertigten Materialien wie Eichenparkett mit Fußbodenheizung, Natursteinfliesen, Keramik-WCs und -Waschtische, Dusch- und Badewannenarmaturen, Türen und Griffe etc. Dank seiner hohen Nachhaltigkeit und maximalen Energieeffizienz (A+) maximiert The Duet nicht nur Ihren Komfort und Ihren Lebensstil, sondern spart Ihnen auch langfristig Geld. Wohnen in The Duet bedeutet ein einzigartiges Wohnerlebnis in einem der lebendigsten und begehrtesten Bezirke Berlins mit zahlreichen familienfreundlichen Aktivitäten und Ausgehmöglichkeiten. Der gepflegte Garten und die großzügigen Balkone und Terrassen laden zu gemeinsamen Familienmomenten ein und fördern die Lebensqualität zu Hause. Mit einer Investition in The Duet entscheiden Sie sich für eine exklusive Wohnung mit hoher Mietnachfrage, insbesondere bei Familien, die sowohl hervorragende Renditen als auch ein starkes Wertsteigerungspotenzial bietet. Da es keine Mietobergrenze gibt, ist The Duet optimal für Kapitalanleger geeignet, die auf der Suche nach renditestarken Anlagen sind. In den letzten drei Jahren verzeichnete der Bezirk Pankow einen durchschnittlichen jährlichen Immobilienpreisanstieg von ca. 11 %. Sie entscheiden sich also für eine zweistellige Rendite. Unser Team von First Citiz Berlin informiert Sie gerne ausführlicher über dieses Projekt oder vereinbart einen kostenlosen Beratungstermin mit Ihnen. Zusätzliche Informationen: Alle Angaben zu dieser Immobilie und diesem Immobilienprojekt basieren auf Informationen des/der Verkäufer(s) bzw. deren Vertreter(n). Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Einige Fotos und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung und sind unverbindlich. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den/die Empfänger(in) bestimmt. Jede Weitergabe bedarf der Genehmigung durch die First Citiz GmbH. Dieses Angebot umfasst alle Einheiten innerhalb desselben Immobilienprojekts, für die die First Citiz GmbH alle relevanten Informationen bereitstellt, einschließlich Preislisten, Grundrisse und einer Liste der noch verfügbaren Einheiten. Der Empfänger dieses Angebots ist verpflichtet, die First Citiz GmbH über den Abschluss eines Kaufvertrags für diese oder eine andere Immobilie innerhalb desselben Immobilienprojekts zu informieren. Das Stadtviertel Prenzlauer Berg ist ein modisches und trendiges Viertel mit vielen Kopfsteinpflasterstraßen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Kastanienallee, bekannt für ihre Designerboutiquen, angesagten Bars und schicken Restaurants, lädt zum Flanieren ein. Nahe der Schönhauser Allee befindet sich die Kultur Brauerei, eine ehemalige Brauerei, die zu einem Kulturzentrum umgebaut wurde. Die schönen Backsteingebäude beherbergen heute ein Kino, Sportanlagen, diverse Geschäfte und Cafés und sind Schauplatz zahlreicher Veranstaltungen, darunter ein reizvoller Weihnachtsmarkt. Auch Naturliebhaber kommen im Mauerpark auf ihre Kosten. Berühmt für seinen Flohmarkt, bietet er im Sommer jeden Sonntag Open-Air-Karaoke. Viele Unternehmen, wie beispielsweise Home24, haben die Chance genutzt, sich in diesem dynamischen Viertel anzusiedeln. Prenzlauer Berg hat sich zu einem begehrten Viertel mit beeindruckender internationaler Bekanntheit entwickelt. Die angegebene Lage der Immobilie ist ungefähre Angabe. Ausstattung und Annehmlichkeiten: Fußläufig zu den Hotspots von Prenzlauer Berg. Keine Käuferprovision. Hervorragende Lage in der Nähe der Stargarderstraße. Schönhauser Allee & Humannplatz Hervorragende Energieeffizienz (Klasse A+) dank Solar- und Geothermie Balkone, Terrassen, Aufzug und eigene Keller Helle Wohnungen mit bodentiefen Fenstern und Dreifachverglasung Zahlreiche Ausstattungsoptionen (Bodenbeläge, Badfliesen etc.) Parkettboden aus Eiche mit Fußbodenheizung Attraktive Preise ab ca. 7700 €/m² Keine Mietpreisbindung – ideal für Kapitalanleger Brandneue, gehobene und familienfreundliche Wohnanlage mit 35 Wohnungen Gemütlicher Innenhof mit privatem Kinderspielplatz Erbaut vom renommiertesten Bauträger Deutschlands Attraktive Finanzierungsmöglichkeiten
