Beschreibung
Wir präsentieren: The Duett, ein atemberaubendes, gehobenes Projekt in Gehweite der besten Hotspots von Prenzlauer Berg. The Duett ist ein angesagtes, trendiges und familienfreundliches Viertel, umgeben von vielen kopfsteingepflasterten Einkaufsstraßen und familienfreundlichen Parks wie der Stargarderstraße, der Schönhauser Allee, dem Humannplatz und dem Bürgerpark, die für ihre entspannte Atmosphäre und ihre zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und trendigen Bars bekannt sind. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie die Kultur Brauerei, eine alte Brauerei, die in ein Kulturzentrum umgewandelt wurde und ein Kino, Sportbars, mehrere Geschäfte und Cafés sowie verschiedene jährliche Veranstaltungen bietet, darunter einen schönen Weihnachtsmarkt. Dank der nur wenige Blocks entfernten Schönhauser Allee profitiert die Gegend außerdem von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. The Duett bietet eine gehobene und moderne Architektur mit schlichten Elementen und großzügigen Volumen, raumhohen Dreifachverglasungen, geräumigen Balkonen/Terrassen und einem familienfreundlichen Gemeinschaftsgarten. Für Ihren ganz persönlichen Geschmack profitieren Sie von einer detaillierten Palette an maßgefertigten Ausstattungen mit verschiedenen hochwertigen Materialien aus deutscher Produktion, wie z. B. natürlichem Eichenparkett mit Fußbodenheizung, Natursteinfliesen, Keramik-WCs und -Waschtischen, Dusch- und Badewannenarmaturen, Türen und Griffen usw. Dank seiner Nachhaltigkeit und seiner maximalen Energieeffizienz (A+) maximiert The Duet nicht nur Ihren Komfort und Lebensstil, sondern spart Ihnen langfristig auch Geld. Wohnen im The Duet bedeutet ein einzigartiges Wohnerlebnis in einem der lebendigsten und begehrtesten Viertel Berlins mit zahlreichen familienfreundlichen Aktivitäten und Ausflugsmöglichkeiten. Der angelegte Garten in Kombination mit großzügigen Balkonen und Terrassen lädt zu unvergesslichen Familienmomenten ein und maximiert die gemeinsame Zeit zu Hause. Mit einer Investition in The Duett entscheiden Sie sich für eine gehobene Wohnung mit starker Mietnachfrage, insbesondere bei Familien, die sowohl hervorragende Renditen als auch hohe Kapitalgewinnaussichten im Laufe der Zeit vereinen möchten. Da es keine Mietobergrenze gibt, eignet sich The Duett optimal für Buy-to-let-Investoren, die nach Investitionen mit hohem Cashflow suchen. In den letzten drei Jahren verzeichnete Pankow einen durchschnittlichen Immobilienpreisanstieg von ca. 11 % p. a., sodass Sie sich selbstverständlich für einen zweistelligen ROI entscheiden. Unser Team von First Citiz Berlin steht Ihnen gerne für weitere Informationen zu diesem Projekt oder für ein kostenloses Beratungsgespräch zur Verfügung. Zusätzliche Informationen Alle Informationen zu dieser Immobilie und diesem Immobilienprojekt basieren auf Angaben des/der Verkäufer(s) und/oder seiner Vertreter. Wir übernehmen keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Einige Fotos und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung und sind unverbindlich. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe bedarf der Genehmigung durch die First Citiz GmbH. Dieses Angebot umfasst alle Einheiten im selben Immobilienprojekt, für die die First Citiz GmbH alle relevanten Informationen zur Verfügung stellt, einschließlich Preislisten, Grundrissen und einer Liste der noch zum Verkauf stehenden Einheiten. Der Empfänger dieses Angebots ist verpflichtet, die First Citiz GmbH über den Abschluss eines Kaufvertrags für diese oder andere Einheiten im selben Immobilienprojekt zu informieren. Stadtgebiet Die angezeigte Lage der Immobilie ist ungefähr. Merkmale und Annehmlichkeiten Die Hotspots von Prenzlauer Berg sind zu Fuß erreichbar. Keine Maklerprovision für Käufer. Hervorragende Lage in der Nähe von Stargarderstr., Schönhauser Allee und Humannplatz. Hervorragende Energieeffizienz (Klasse A+) durch Solar- und Geothermie. Balkone, Terrassen, Aufzug und individuelle Keller. Helle Wohnungen mit raumhohen Fenstern und Dreifachverglasung. Zahlreiche individuelle Anpassungsmöglichkeiten (Böden, Badezimmerfliesen usw.). Naturbelassenes Eichenparkett mit Fußbodenheizung. Attraktive Preise ab ca. 7700 €/m2. Keine Mietpreisbremse – ideal für Kapitalanleger. Brandneue, gehobene und familienfreundliche Wohnanlage mit 35 Wohnungen. Gemütlicher Innengarten mit privatem Kinderspielplatz. Erbaut vom renommiertesten Bauträger Deutschlands. Tolle Hypothekenoptionen. Videotour:
