Beschreibung
Wir stellen The Duett vor, ein atemberaubendes, gehobenes Projekt in Gehweite der besten Hotspots von Prenzlauer Berg. Das Gebiet um The Duett ist ein modisches, trendiges und familienfreundliches Viertel, umgeben von vielen kopfsteingepflasterten Einkaufsstraßen und familienfreundlichen Parks wie der Stargarderstraße, der Schönhauser Allee, dem Humannplatz und dem Burgerpark, die für ihre entspannte Atmosphäre und ihre zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und trendigen Bars bekannt sind. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie die Kultur Brauerei, eine alte Brauerei, die in ein Kulturzentrum umgewandelt wurde und ein Kino, Sportbars, mehrere Geschäfte und Cafés sowie verschiedene jährliche Veranstaltungen bietet, darunter einen schönen Weihnachtsmarkt. Das Gebiet profitiert dank der nur wenige Blocks entfernten Schönhauser Allee auch von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. The Duett bietet eine gehobene und moderne Architektur mit eleganten Elementen und großzügigen Volumina, raumhohen Dreifachverglasungsfenstern, geräumigen Balkonen/Terrassen und einem familienfreundlichen Gemeinschaftsgarten. Für Ihren persönlichen Geschmack profitieren Sie von einer detaillierten Palette an maßgefertigten Ausstattungen mit verschiedenen hochwertigen Materialien deutscher Herstellung wie beispielsweise natürlichem Eichenparkett mit Fußbodenheizung, Natursteinfliesen, Toiletten und Waschtischen aus Keramik, Dusch- und Badewannenarmaturen, Türen und Griffen usw. Da The Duet mit seiner maximalen Energieeffizienz (A+) so nachhaltig ist, maximiert es nicht nur Ihren Komfort und Lebensstil, sondern spart Ihnen auf lange Sicht auch Geld. Die verfügbaren Einheiten reichen von: - 1- bis 4-Zimmer-Apartments - Größen von 45 m² bis 111 m² - Preise ab 350.000 € (ca. 8200 €/m²) - 4 Dachterrassenwohnungen mit Blick auf den Fernsehturm - 4 Gartenwohnungen Das Leben im The Duett ist ein einzigartiges Wohnerlebnis in einem der lebendigsten und begehrtesten Viertel Berlins mit zahlreichen familienfreundlichen Aktivitäten und Ausgehmöglichkeiten. Der angelegte Garten in Kombination mit geräumigen Balkonen und Terrassen wird Ihre wichtigsten Familienmomente einfangen und die Qualitätszeit zu Hause maximieren. Mit einer Investition in The Duett entscheiden Sie sich für eine gehobene Wohnung mit starker Mietnachfrage, insbesondere bei Familien, die sowohl hervorragende Renditen als auch starke Kapitalgewinnperspektiven im Laufe der Zeit kombinieren möchten. Da es keine Mietobergrenze gibt, ist The Duett optimal für Buy-to-let-Investoren, die nach Investitionen mit hohem Cashflow suchen. In den letzten 3 Jahren verzeichnete der Bezirk Pankow einen durchschnittlichen Immobilienpreisanstieg von ca. 11 % p. a., sodass Sie sich selbstverständlich für einen zweistelligen ROI entscheiden. Unser Team bei First Citiz Berlin gibt Ihnen gerne weitere Informationen zu diesem Projekt oder vereinbart eine kostenlose Beratung. Zusätzliche Informationen Alle Informationen zu dieser Immobilie und diesem Immobilienprojekt basieren auf Informationen, die vom/von den Verkäufer(n) und/oder deren Vertretern bereitgestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Einige Fotos und Immobilienvisualisierungen sind illustrative Beispiele und unverbindlich. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Dieses Angebot umfasst alle im selben Immobilienprojekt gelegenen Einheiten, zu denen die First Citiz GmbH alle relevanten Informationen wie Einheitspreislisten, Grundrisse und eine Liste der noch zum Verkauf stehenden Einheiten zur Verfügung stellt. Der Empfänger dieses Angebots ist verpflichtet, die First Citiz GmbH über den Abschluss eines Kaufvertrages für diese oder eine andere im selben Immobilienprojekt gelegene Immobilie zu informieren. Stadtgebiet Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website) Merkmale und Annehmlichkeiten Toplage, fußläufig zu den Hotspots von Prenzlauer Berg Provisionsfrei für Käufer In der Nähe von Stargarderstr., Schönhauser Allee & Humannplatz Balkone, Terrassen, Aufzugszugang und Einzelkeller Panorama-Dachterrassen mit Blick auf den Fernsehturm Parkett- und Fliesenfarben nach Wahl Natürliches Eichenparkett mit Fußbodenheizung Zahlreiche Individualisierungsmöglichkeiten (Bodenbeläge, Badfliesen etc.) Helle Wohnungen mit raumhohen, dreifach verglasten Fenstern Neue, familienfreundliche Wohnanlage mit 35 Einheiten Attraktive Preise ab ca. 7.700 €/m2 Hervorragende Energieeffizienz (Klasse A+) Tolle Hypothekenoptionen Private Innenhöfe mit Kinderspielplatz Gebaut von Deutschlands renommiertestem Bauträger Keine Mietpreisbremse - Ideal für Investoren Videotour:
