Beschreibung
Maisonette-Wohnung mit 4 Schlafzimmern und Whirlpool im Bau in der Wohnanlage Paulo Dias Novais 45 in Porto
PAULO DIAS NOVAIS 45 ist eine Wohnanlage mit einer ausgepragten zeitgenossischen Sprache, neben der Avenida da Boavista, im Bau auf einem Grundstuck von 800 m2, im Block der Straßen Correia de Sa und Paulo Dias Novais, 200 Meter von der Avenida Marechal Gomes da Costa entfernt.
Die Wohnanlage PAULO DIAS NOVAIS 45 umfasst 7 Wohnungen - 1 t2, 5 t3 und 1 t4 Duplex (Penthouse mit Whirlpool).
Die Wohnungen mit Ost-West-Ausrichtung vereinen Design, Komfort und Funktionalitat und richten sich an ein Publikum, das es vorzieht, in der prestigetrachtigsten Wohngegend des Hafens neben der Av. Marechal Gomes da Costa und in der Umgebung des Stadtparks, der Mundung, der katholischen Universitat und der besten Hochschulen in Porto.
Das ausgezeichnete offentliche Verkehrsnetz, insbesondere der U-Bahn-Bus, platziert die Eigentumswohnung nur wenige Minuten vom Boavista-Kreisverkehr, dem Stadtzentrum, der Mundung und den Stranden entfernt.
Das Gebaude verfugt uber einen Keller mit Boxen mit 2 Platzen pro Wohnung (t2 und t3) und 4 Platzen (t4 duplex).
Maisonette-Wohnung mit 4 Schlafzimmern im 4. und 5. Stock (oberste Etage) bestehend aus:
- Großer Gemeinschaftsraum mit Zugang zu einer Terrasse mit Whirlpool mit einer Flache von 177m2;
- Moblierte und ausgestattete Kuche mit Zugang zum Balkon;
- Wascherei;
- Buro mit Zugang zum Balkon;
- Diensttoilette;
- Schlafzimmer-Flur;
- Master-Suite mit Einbauschranken;
- Suite-Badezimmer;
- 2 Suiten mit Einbauschranken;
- 2 WC's der Suiten;
- Alle 3 Suiten im 5. Stock haben Zugang zu einem Balkon; - Box mit 4 Parkplatzen.
Sonstige Ausrustung:
- Portrisa Sicherheitsturen oder gleichwertig;
- Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und thermischem Schnitt;
- Bosch-Gerate oder gleichwertige Gerate;
- Elektrische Schaltanlagen von Berker oder gleichwertige Gerate;
- LED-Projektoren;
- Video-Gegensprechanlage;
- Erwarmung des Brauchwassers durch Warmepumpe;
- Teka Geschirrspuler aus Edelstahl oder gleichwertig; Einhebelmischer von Brasma oder gleichwertig;
- Orona-Aufzuge oder gleichwertig;
- Einbau einer eingebauten zentralen Klimaanlage.
Am 4.11.2024 wurde die Abbruch- und Baugenehmigung Nr. NUD/700870/2024/CMP (Verfahrensnummer NUP/70352/2023/CMP) erteilt.
Die Arbeiten begannen im Dezember 2024, die Fertigstellung ist fur Juni 2026 geplant.
Artikel-Nr.: ASP25008
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