Beschreibung
IMMOBILIE: Dieses beeindruckende, freistehende Altbaujuwel aus den Jahren 1901/1902, geplant und erbaut von Johann Georg Brötz, bezaubert mit seinem historischen Charme und großzügigen Raumangebot. Die Fassade, imposant und markant, strahlt eine edle Eleganz aus: Fensterrahmen aus rotem Backstein, die im oberen Bereich mit Rundbögen abschließen, verleihen dem Gebäude einen besonderen Akzent und erzählen von einer vergangenen Architekturepoche. Eine verspielte Erkerkonstruktion lockert das äußere Erscheinungsbild auf und erzeugt im Inneren eine spannende Raumwirkung, die den Charakter des Altbaus voll zur Geltung bringt. Betritt man eine der vier großzügigen Wohneinheiten, fällt sofort das außergewöhnliche Raumgefühl auf – die hohen Decken und feinen Stuckverzierungen verleihen den Räumen eine elegante Großzügigkeit und ein erhabenes Flair. Perfekt ergänzt wird dieser Charakter durch das Grundstück, das straßenseitig von einem kunstvollen, zum Baujahr passenden Metallzaun umschlossen ist und dem Ensemble eine historische Geschlossenheit verleiht. Eine grüne Oase öffnet sich auf der Rückseite des Hauses: Ein wunderschön eingewachsener Garten, fast verwunschen und eingerahmt von altem Baumbestand, lädt zum Verweilen und Träumen ein. Dieser Gartenbereich voller Naturschönheit und Ruhe ist eine echte Rarität und unterstreicht das besondere Ambiente dieses Altbaus – ein Haus voller Geschichte und Charme, das allen Ansprüchen an Ästhetik und Großzügigkeit gerecht wird. ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS: Entfällt. Denkmalgeschützt. SONSTIGES: Die Provision beträgt 5,95 % inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu entrichten. Die oben gemachten Angaben beruhen auf Informationen Dritter. Peters & Peters Sotheby’s International Realty übernimmt keine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit. Sollten wir Ihr Interesse an dieser atemberaubenden Immobilie geweckt haben, rufen Sie bitte Jennifer Peters in unserem Wiesbadener Büro an oder schreiben Sie uns eine E-Mail.
