Beschreibung
Renommierte Villa im Naturschutzgebiet Decima Malafede. Im Gebiet Trigoria Alta, nur 20 Minuten vom Zentrum von EUR entfernt, bieten wir zum exklusiven Verkauf eine prächtige und elegante Residenz auf zwei Ebenen mit Panoramablick an. Die über 500 Quadratmeter große Villa liegt eingebettet in einer Oase der Ruhe und Privatsphäre und erstreckt sich über ein etwa 10.000 Quadratmeter großes Grundstück mit Obstbäumen, Zierbäumen, jahrhundertealten und hohen Bäumen sowie einem kleinen Olivenhain. Das Erdgeschoss verfügt über große und helle Innenräume, darunter ein elegantes Doppelwohnzimmer und eine Wohnküche, beide mit Zugang zur Terrasse; zwei Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und ein Hauptschlafzimmer mit Kamin, Badezimmer mit Whirlpool und separater Dusche und einem großen und eleganten begehbaren Kleiderschrank. Das fast vollständig ausgeräumte Untergeschoss umfasst einen großen und hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten und Swimmingpool, eine komfortable Küche, ein Musikzimmer sowie einen Hauswirtschafts- und Wäschebereich. Alle Räume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Draußen ist der herrliche Swimmingpool von einem gepflegten Garten mit elektrischen Markisen, Pavillons, einem romantischen Kreuzgang, einem Grill-/Ofenbereich und einer Außenküche umgeben. Innerhalb des Grundstücksgeländes befinden sich ein Doppelhaus, ein Gartenabstellraum und ein Holzschuppen. Das Anwesen verfügt über einen Fußgängereingang und drei Einfahrten, einen großen eigenen Parkplatz und hochmoderne Sicherheitssysteme. Eine moderne 20-kW-Photovoltaikanlage und zwei Speicherbatterien mit jeweils 5 kW ermöglichen es, die Verwaltungskosten des Schwimmbades und der Beleuchtung des Grundstücks zu senken. Die strategische Lage ermöglicht es Ihnen, die Ruhe der Landschaft zu genießen, ohne auf die Dienstleistungen der nahegelegenen Stadt Trigoria und die Nähe und Attraktionen der Hauptstadt zu verzichten, dank der Anbindung an die SS148 Pontina und die SP95b Laurentina. *Diese Informationen und Grundrisse dienen lediglich der Orientierung und stellen keinen Vertragsbestandteil dar.
