Beschreibung
LAGE Die atemberaubende Luxusvilla Alpi e Mare mit Swimmingpool, eingebettet in die exklusive Umgebung von Forte dei Marmi, besticht durch eine erstklassige Lage am Meer und bietet spektakuläre Sonnenuntergänge in der Versilia und auf der gegenüberliegenden Seite einen Panoramablick auf die majestätischen Apuanischen Alpen. Eleganz, Privatsphäre und eine unvergleichliche Aussicht machen dieses Anwesen zu einer Rarität in diesem renommierten Ferienort. Dank seiner strategischen Lage können Sie die renommierten Strandresorts und das historische Zentrum, das für seine Haute-Couture-Boutiquen und mit Michelin-Sternen ausgezeichneten Restaurants bekannt ist, bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Außerdem ist Forte dei Marmi der ideale Ausgangspunkt, um Kunststädte wie Pietrasanta, Florenz, Lucca und Pisa sowie die bezaubernden Cinque Terre an der ligurischen Küste zu erkunden. GARTEN UND AUSSENBEREICH Die Villa erstreckt sich über ein über 2.185 Quadratmeter großes Grundstück mit einem sorgfältig gepflegten Garten mit hohen Bäumen und typisch mediterranen Sträuchern, die eine Atmosphäre der Ruhe schaffen. Der Garten ist mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet, das stets makelloses Grün garantiert. Der großzügige, beheizte Pool (Tiefe 1,5 bis 3 Meter) verfügt über einen Hydromassagebereich und eine Gegenstromanlage. Er ist von einer Sonnenterrasse mit Liegestühlen umgeben, die zum Entspannen in absoluter Privatsphäre einlädt. Neben dem Pool beherbergt ein Raum mit großen Fenstern einen Fitnessraum, eine Sauna, ein Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Die Außenbereiche sind auf maximalen Komfort ausgelegt: ein großer, von einer automatischen Konstruktion überdachter Essbereich, der auch bei Regen perfekt ist, und eine elegante Pavillon-Veranda mit versenkbaren Fenstern und Heizung, ideal für Mittag- und Abendessen im Freien, auch im Winter. Die Balkone mit Meerblick bieten einen atemberaubenden Blick auf das unendliche Blau von Himmel und Meer, während die Balkone mit Blick auf die Apuanischen Alpen ein beeindruckendes Bergpanorama bieten. Der Zugang zur Villa erfolgt über ein Fußgängertor und eine Auffahrt. Ein Parkplatz für bis zu vier Autos sorgt für Komfort und Sicherheit. INNENRAUMAUER: Keller: Flur, Speisekammer, Abstellraum, Waschküche, Hauswirtschaftsraum. Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Korridor zum Wohnbereich mit Doppelwohnzimmer und offenem Wohn- und Essbereich, Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten und Gästebad. Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelschlafzimmer, einem begehbaren Kleiderschrank und einem Badezimmer. Obergeschoss: Flur, Korridor, Arbeitszimmer (eventuell Doppelschlafzimmer) mit Zugang zum Meerblickbalkon, Mastersuite mit En-Suite-Bad und direktem Zugang zum Meerblickbalkon, Doppelschlafzimmer mit En-Suite-Bad und direktem Zugang zum Bergblickbalkon, Doppelschlafzimmer mit En-Suite-Bad und Balkonzugang, Doppelschlafzimmer mit En-Suite-Bad und Balkonzugang. AUSSTATTUNG Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, die absoluten Komfort und zeitlose Eleganz garantiert. Die großzügigen und gut organisierten Räume, kombiniert mit raffinierten architektonischen Details, schaffen eine exklusive und edle Atmosphäre. Die hell verputzten Fassaden sind mit dekorativen Details verziert, die der Villa eine unverwechselbare Eleganz verleihen. Das Walmdach verleiht Charakter und fügt die Architektur harmonisch in die Umgebung ein. Große Holzfenster sorgen für optimales Tageslicht. Die Villa besticht durch die Verwendung von edlem Marmor, der für jeden Raum sorgfältig ausgewählt wurde: Innenböden: Statuario, Calacatta White, Statuario Corchia und Bianco di Carrara Marmor verleihen den Haupträumen einen unnachahmlichen Luxus. Badezimmer: Verkleidet mit exklusivem Marmor wie Rosa Portogallo, Rosso Francia, Breccia Medicea und Statuario Corchia, mit Badewannen oder geräumigen Duschen für ein einzigartiges Wellness-Erlebnis. Die Innentreppe, ein wahres Schmuckstück der Villa, ist vollständig mit Statuario-Marmor verkleidet und wird so zu einem edlen Designelement. Die Innentüren aus edlem, massivem Nussbaumholz vereinen Stärke und Eleganz und verleihen den Räumen Wärme und Raffinesse. Die geräumige und funktionale Küche ist mit Geräten ausgestattet, die Funktionalität und Stil vereinen. Die Systeme sind effizient: Klimaanlage für gleichmäßige Kühlung im Sommer, Heizkörperheizung für maximalen Komfort in den Wintermonaten. Für mehr Sicherheit ist die Villa mit eleganten und funktionalen Toren ausgestattet, die Schutz bieten, ohne auf Stil zu verzichten. Jedes Detail, von den Oberflächen bis zum Finish, wurde sorgfältig entworfen, um die Schönheit und das Prestige dieser einzigartigen Residenz zu steigern.
