Beschreibung
DALMATIEN, PODACA – Luxusvilla mit offenem Meerblick An der Adria-Autobahn zwischen Makarska und Ploče liegt ein kleiner, aber touristischer Ort namens Podaca. Die Villa befindet sich an der Riviera von Makarska, die auch für ihre zahlreichen Küstenorte bekannt ist, die auf der einen Seite mit wunderschönen Kieselstränden und auf der anderen Seite mit dem Berg Biokovo als stolzem Wächter geschmückt sind. Die Villa liegt nur 70 Meter vom Meer entfernt und bietet von allen Etagen aus einen Blick auf das endlose Blau. Die Villa ist mit den luxuriösesten Materialien ausgestattet. Der Eingang zur Villa ist mit Semmelrock-Platten gepflastert und dient auch als Parkplatz. Auf Wunsch der zukünftigen Eigentümer besteht Platz für einen Ausbau der Garage. Eine Außentreppe führt in die mittlere Etage der Villa oder ins Erdgeschoss. Die Eingangstür sowie alle anderen Außentüren des Hauses sind von Hörmann. Vor dem Eingang befindet sich ein Grillbereich mit einem Essbereich im Freien. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnbereich und einem Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem offenen Badezimmer mit Badewanne. Der Wohnbereich umfasst eine Gästetoilette, ein mit Natuzzi-Möbeln ausgestattetes Wohnzimmer, das durch einen Kamin und einen schönen Konsolentisch mit Steinsockel gewärmt wird, der das Werk des Eigentümers selbst ist. Das Esszimmer ist mit einem handgefertigten Holztisch mit modernen Stühlen dekoriert und die offene Küche mit einer Insel ist vollständig mit AEG-Geräten ausgestattet. Neben der Dunstabzugshaube verfügt die Küche über eine zusätzliche Belüftung, die sich auch über die gesamte Villa erstreckt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch Glaswände, die Außengeräusche vollständig eliminieren, auf einen schönen, geräumigen Balkon, der einen Blick auf den Pool nach unten und das Meer in der Ferne bietet. Der Balkon ist mit Loungemöbeln für den Außenbereich ausgestattet. Vom Erdgeschoss, dem Mittelpunkt der Villa, führt eine Innentreppe zum Wellnessbereich, der auf eine Terrasse mit Liegewiese führt. Der Pool ist sowohl im Freien als auch im Innenbereich, und die Struktur, die ihn unterteilt, ist beweglich, sodass er im Sommer vollständig geöffnet ist und im Winter das Schwimmen im Innenbereich ermöglicht. Darüber hinaus ist der Pool beheizt und verfügt über ein Massagesystem und ein Elektrolysesystem. Dieser Bereich umfasst auch eine finnische Sauna, eine Innendusche und einen freistehenden Kamin für eine besondere Atmosphäre. Der Pool bietet einen Blick auf das Meer. Der Wohnzimmerboden ist mit Travertinstein bedeckt, sowie breite, schön beleuchtete Treppen, die in den ersten Stock führen. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, von denen sich zwei einen geräumigen Balkon mit schöner Aussicht teilen. Die Schlafzimmer sind mit maßgefertigten Betten, Einbauschränken und Verdunkelungsvorhängen ausgestattet. In der gesamten Villa wurde eine Fußbodenheizung über Wärmepumpen realisiert, und jede Etage der Villa verfügt über einen eigenen Schaltschrank und ein eigenes Heiz- und Kühlsystem. Die Villa ist mit einer Solaranlage ausgestattet. Die Fassade der Villa ist hervorragend isoliert, belüftet und mit erstklassigem Stein verziert. Was die Gartenarbeit betrifft, haben die Eigentümer Orangen, Limetten, Zitronen, Lavendel und Oliven angepflanzt. Auf der linken Seite der Villa befindet sich keine Bauzone, sodass Sie mit langfristiger Privatsphäre rechnen können. **** Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Lejla Jajčanin Agentenlizenz E- www.dux-dalmacija.com DALMATIEN, PODACA - Luxusvilla mit offenem Meerblick
