Beschreibung
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 6. Stock bietet auf 88 m² komfortables, modernes Wohnen mitten in der Stadt.
Nach der umfangreichen Renovierung wird die Wohnung erstmals bezogen und überzeugt durch hochwertige Details: elegante Parkettböden, eine effiziente Gaszentralheizung für wohlige Wärme und ein zeitgemäßes Wohnambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.
Perfekt für alle, die modernes Wohnen mit zentraler Lage verbinden möchten.
Highlights:
Wohnfläche: 88 m²
Stockwerk: 6. Stock mit Aufzug
Ausstattung: Erstbezug mit hochwertigen Parkettböden
Heizung: Gaszentralheizung für individuellen Komfort
Räume: 3 geräumige, lichtdurchflutete Zimmer
Lage: Zentrale und ruhige Lage mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen
Diese Wohnung ist perfekt für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage mit erstklassigen Annehmlichkeiten suchen.
Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: office@atriumglobal-investment.at
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend – Straßenbahnen, Busse und U-Bahn-Stationen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie andere Bezirke.
U-Bahn: Die U4-Station Margaretengürtel ist etwa 5 Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in verschiedene Teile der Stadt.
Straßenbahn: Die Linien 6 und 18 halten an der Station Margaretengürtel, ebenfalls rund 5 Gehminuten entfernt
Bus: Die Buslinien 12A und 57A bedienen Haltestellen in der Nähe der Mollardgasse und bieten zusätzliche Verbindungen innerhalb der Stadt.Russisch
Эта свежеполученная 3-комнатная квартира на 6-м этаже предлагает 88 м² современного жилого комфорта в центральном районе.
Первое заселение после капитального ремонта обеспечивает высокое качество, такое как элегантный паркет и эффективная газовая центральная система отопления для уютного тепла.
Основные достоинства:
Жилая площадь: 88 м²
Этаж: 6-й этаж с лифтом
Особенности: Первое заселение с высококачественным паркетом
Отопление: Газовое центральное отопление для индивидуального комфорта
Комнаты: 3 просторные, наполненные светом комнаты
Расположение: Центральное и тихое местоположение с отличными транспортными связями
Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет современное жилье в центре с первоклассными удобствами.
Französisch
Ce charmant appartement de 3 pièces, récemment rénové au 6e étage, offre 88 m² de confort moderne dans un emplacement central.
La première occupation après une rénovation complète garantit des équipements de haute qualité, tels que des parquets élégants et un chauffage central au gaz efficace pour une chaleur agréable.
Points forts :
Surface habitable : 88 m²
Étage : 6e étage avec ascenseur
Équipement : Première occupation avec parquets de haute qualité
Chauffage : Chauffage central au gaz pour un confort optimal
Pièces : 3 pièces spacieuses et lumineuses
Emplacement : Emplacement central et calme avec d'excellentes connexions de transport
Ce logement est idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie moderne dans un emplacement central avec des commodités de première classe.
