Beschreibung
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen hoch oben am Hang der Côtes-de-Castillon, in der Nähe von Saint-Émilion und seinem renommierten 18-Loch-Golfplatz. Dieses von Generation zu Generation weitergegebene historische Juwel verbindet zeitlose Eleganz mit einem spektakulären Panoramablick auf das Dordogne-Tal und die umliegenden Weinberge. Mit seinen atemberaubenden Landschaften und dem reichen architektonischen Erbe verkörpert dieser Ort die Quintessenz von Raffinesse. Mit einer Gesamtfläche von ca. 112 Hektar ist das Anwesen harmonisch organisiert zwischen seinen 25 Hektar Weinbergen der AOC Castillon-Côtes de Bordeaux, 16 Hektar Ackerland, das derzeit an den Verein Castillon 1453 verpachtet ist, und Parks, Wäldern und Wiesen mit einer bemerkenswerten natürlichen Vielfalt. Der Park umfasst einen 12 x 6 m großen Salzwasserpool mit Poolhaus und einen Tennisplatz. Das Schloss, das im ergänzenden Inventar der historischen Denkmäler aufgeführt ist, ist ein architektonisches Meisterwerk, das zwischen dem 14. und 19. Jahrhundert erbaut wurde. Es hat eine Gesamtfläche von 1.749 m², davon 823 m² Wohnfläche mit 30 Zimmern auf 3 Ebenen (inklusive Dachböden). Es gibt ein T-förmiges Hauptgebäude, drei Ecktürme, eine Kapelle und Nebengebäude, die einen eleganten offenen Innenhof bilden. Das Innere zeugt mit seinen Steinböden, 3,5 m hohen Decken und vielen perfekt erhaltenen Originalelementen von der Geschichte des Ortes. Das Erdgeschoss bietet einen Eingang mit atemberaubender Aussicht auf das Tal, eine große, helle Halle, drei Wohnzimmer, eine Bibliothek, ein Esszimmer und eine funktionale Küche mit mehreren Lagerräumen. Die oberen Stockwerke, die über drei Treppen erreichbar sind, beherbergen auf der Südseite fünf geräumige Schlafzimmer mit Aussicht auf die Terrasse, während auf der Nordseite ein Büro, drei kleine Schlafzimmer und mehrere Badezimmer liegen. Ein geräumiges Schlafzimmer im Eingangspavillon verfügt über einen historischen Kamin aus Stein und Ziegeln und ein eigenes Badezimmer. Abgerundet wird das Anwesen durch edle Parkettböden, viel Lagerraum und zwei Dachböden. Die Nebengebäude bereichern dieses Anwesen mit einer Veranda, Werkstätten, Garagen, Büros, ehemaligen Ställen und einem Wachraum. Ein zweistöckiges, denkmalgeschütztes Weingut mit einer Fläche von 802 m², sehr funktional und mit einem neuen Temperaturkontrollsystem ausgestattet, vervollständigt dieses außergewöhnliche Ensemble. Zum Anwesen gehören außerdem ein charakteristisches altes Haus von ca. 200 m² mit einer umbaubaren Scheune, ein 150 m² großes Hausmeisterhaus, ein 304 m² großer Empfangsraum mit einer Catering-Küche – ideal für prestigeträchtige Veranstaltungen – und ein Fasskeller. Der Weinberg, der sich über ca. 7 zusammenhängende Hektar erstreckt, teilt sich das prestigeträchtige Kalksteinplateau von Saint-Émilion und bietet dank seiner gut entwässerten Hänge und der optimalen Ausrichtung ideale Bedingungen für die Herstellung hochwertiger Weine. Der Weinberg ist mit HVE4, 80 % Merlot und 20 % Cabernet, bepflanzt, mit einem durchschnittlichen Rebalter von ca. 32 Jahren. Dieses einzigartige Anwesen, das historisches Erbe, natürliche Schönheit und außergewöhnliches Potenzial vereint, stellt eine seltene Gelegenheit dar. Ob für ein Wein-, Hotel- oder Wohnprojekt – dieser historische Ort ist bereit, ein neues Kapitel seiner außergewöhnlichen Reise zu beginnen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Risiko- und Verschmutzungsstatus: abgeschlossen (23.07.2024).
