Beschreibung
Lone Spring Ranch, ein atemberaubender privater Rückzugsort für Familien im Herzen von Bosque County, Texas. Auf einer Fläche von etwa 2.000 Acres bietet es eine breite Palette an Freizeit- und Einkommensmöglichkeiten. Jagen und Fischen, Viehzucht und die Schaffung von Familienerinnerungen sind nur einige der Reichtümer, die dieses bemerkenswerte Anwesen bieten kann. Mit der perfekten Mischung aus natürlicher Schönheit, vielseitigen Verbesserungen, Seen und der Nähe zu Dallas, Fort Worth und Waco ist diese Ranch unglaublich einzigartig. Selten ist ein Anwesen dieser Größenordnung auf dem heutigen Markt erhältlich. Lone Spring liegt verkehrsgünstig am Highway 144 nördlich von Meridian, dreißig Kilometer südlich von Glen Rose und in erreichbarer Nähe vieler Ballungsgebiete, was es zu einem idealen Zufluchtsort vom Stadtleben macht. Die Ranch bietet eine abwechslungsreiche Landschaft mit unterschiedlichen Höhenlagen und einer Reihe üppiger Bäume, die sowohl Schönheit als auch Lebensraum für Wildtiere bieten. Mit einer gut gepflegten Infrastruktur, außergewöhnlichen Wasserressourcen und hochwertigen verbesserten Weiden ist die Lone Spring Ranch nicht nur perfekt für Freizeitaktivitäten, sondern auch gut für Landwirtschaft und Viehzucht ausgestattet. Zu den Verbesserungen des Anwesens gehören mehrere Wohnhäuser, darunter das Haupthaus aus Stein, Gästeunterkünfte und Spezialgebäude, die alle mit Sorgfalt und Gewissenhaftigkeit errichtet wurden. Von den weitläufigen Außenbereichen bis zu den gut platzierten Viehhaltungsanlagen ist jeder Aspekt der Lone Spring Ranch auf Komfort, Funktionalität und Vergnügen ausgelegt. Für Naturliebhaber bietet dieses Anwesen eine Fülle von Möglichkeiten mit verschiedenen Arten wie Weißwedelhirschen, Enten und Truthähnen, ergänzt durch Angeln und Wasserskifahren auf dem 25 +/- See. Ob Sie einen ruhigen Rückzugsort, eine funktionierende Ranch oder ein privates Jagdparadies suchen, die Lone Spring Ranch stellt die ultimative Investition und eine seltene Chance dar, ein großes privates Stück Bosque County zu besitzen. Lage Die Ranch liegt strategisch günstig am State Highway 144 in Bosque County, nur vier Meilen nördlich von Meridian, zwanzig Meilen südlich von Glen Rose und nur eine kurze Fahrt von neunzig Meilen nach Dallas, siebzig Meilen nach Fort Worth und fünfzig Meilen nach Waco. Der Lake Whitney sowie die Flüsse Bosque und Brazos liegen in der Nähe. • 4 Meilen nördlich von Meridian • 20 Meilen südlich von Glen Rose • 90 Meilen nach Dallas • 70 Meilen nach Fort Worth • 50 Meilen nach Waco • 37 Minuten zum Lake Whitney Topographie Die Ranch bietet eine bemerkenswerte Topographie mit Höhen von 820 bis 1.000 Fuß. Eine vielfältige Auswahl an Bäumen, darunter Virginia-Eichen, Roteichen, Zedern und Mesquiten, ist über das hügelige Gelände, die Hügelkuppen und die niedrigen Bereiche mit flachem Grasland verstreut. Lone Spring bietet reichlich Schutz für Wildtiere und hervorragende Gräser zum Weiden. Abwechslungsreiche Höhenunterschiede von 820 Fuß an der niedrigsten Stelle bis 1.000 Fuß an der höchsten Stelle. • Verbesserte Weide – 86+/- Acres Tifton 85, Küstengras und Kleingras. • Einheimische Gräser – Präriegras, Rutenhirse und Indianergras. • Bäume – Virginia-Eiche, Roteiche, Blackjack-Eiche, Gefleckte Eiche, Sumpfeiche, Pekannuss, Zeder, Ulme, Pappel und Mesquite. Wasser. Die Lone Spring Ranch ist mit Wasserressourcen gesegnet, darunter eine artesische Quelle, mehrere Trinty- und Paluxy-Aquifer-Wasserbrunnen, 4 Seen, von denen der größte sich über ungefähr 25± Acres erstreckt und derzeit zum Wasserskifahren und Angeln genutzt wird und hervorragende Möglichkeiten zur Entenjagd bietet. Darüber hinaus gibt es mehrere Bäche bei schlechtem Wetter und eine Reihe von Viehtränken auf der gesamten Ranch. • Mehrere Wasserbrunnen o 3 Trinty-Aquifer-Brunnen mit Pumpen – 2 im Bereich des Haupthauses / 1 für das Ranchhaus o 3 Paluxy-Aquifer-Brunnen mit Pumpen – Seehaus / rote Scheune / Landwirtschaft o 5 Paluxy-Aquifer-Brunnen ohne Pumpen • Hauptsee 25± Acres – groß genug zum Wasserskifahren • 3 weitere Seen von 2 bis 5 Acres. • 15 Viehtränken
