Beschreibung
Entdecken Sie dieses prächtige Schloss in Saint-Mesmin. Stellen Sie sich vor, Sie leben in einem echten Schloss, eingebettet im Herzen der Landschaft der Vendée. Dieses architektonische Juwel in Saint-Mesmin bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in ein außergewöhnliches Wohnumfeld einzutauchen. Das Ende des 19. Jahrhunderts mit größter Sorgfalt erbaute und 2016 vollständig renovierte Schloss verbindet auf elegante Weise historischen Charme und modernen Komfort. Mit einer Wohnfläche von 260 m², verteilt auf vier Ebenen, bietet diese prestigeträchtige Residenz elegante Wohnräume, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, das sich ideal für die Unterhaltung in freundlicher Atmosphäre eignet. Die fünf Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad sorgen für optimalen Komfort für die ganze Familie. Die Küche ist mit einem mit Plochères-Steinen verzierten Kamin ausgestattet und verleiht einen Hauch von authentischem Charakter. Der Balkon ist eine wahre Oase der Ruhe und eignet sich perfekt, um laue Sommerabende zu genießen. Auch im Außenbereich ist der Charme groß: Ein 6 Hektar großer, teilweise bewaldeter Park umgibt das Anwesen und bietet einen unverbauten Ausblick. Ein neueres Nebengebäude mit fünf Pferdeboxen vervollständigt dieses außergewöhnliche Ensemble. Innen ist das Schloss in einem hervorragenden Zustand, Holzöffnungen und Doppelverglasung sorgen für optimale Wärme- und Schalldämmung. Das Schieferdach, die Erdwärmeheizung sowie die Elektro- und Sanitärinstallationen sind komplett neu und garantieren absolute Sorgenfreiheit. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen. Dieses Anwesen liegt in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten und ist nur 5 Autominuten von einem Kindergarten, einer Grundschule, einem Hausarzt, einem Lebensmittelgeschäft und einem Restaurant entfernt. Innerhalb von 10 Minuten sind mehrere weitere Schulen und Kindergärten erreichbar. Schließlich werden Liebhaber der Natur und der Ruhe die zahlreichen Wanderwege und umliegenden Grünflächen zu schätzen wissen. Gebühren in Höhe von 3,64 % sind vom Käufer zu zahlen. Preis ohne Gebühren 770.000 €. Energieklasse D, Klimaklasse B. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für normalen Verbrauch, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2774,00 € und 3752,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. . Kontaktieren Sie unser Team unter 02 44 51 04 46 für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren
