Beschreibung
Nur wenige Schritte vom Meer entfernt, eine exklusive Residenz für ein Leben inmitten von Natur und Komfort
Beschreibung
Diese prächtige Doppelhaushälfte befindet sich in dem renommierten Ferienort Principina a Mare, inmitten eines Pinienwaldes und nur wenige Schritte von den unberührten Stränden der toskanischen Küste entfernt. Mit einer Gesamtfläche von 250 qm plus Keller und Dachboden wurde das Anwesen im Jahr 2023 sorgfältig renoviert und mit hochwertigen Oberflächen und modernster Ausstattung ausgestattet.
Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet großzügige und helle Räume. Über eine kühle Veranda gelangt man in das Haus, in ein schönes Wohnzimmer mit Kamin und von dort in ein großes, helles Wohnzimmer und die Wohnküche. Ein Badezimmer vervollständigt diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer (eines davon mit eigenem Bad), ein großes Arbeitszimmer, das für weitere Bedürfnisse eingerichtet werden kann, und ein Badezimmer. An den Schlafbereich schließt sich eine große Terrasse an, die einen Außenbereich für die Zimmer bietet. Das Anwesen wird durch einen Keller, der in mehrere Räume unterteilt ist, und einen Dachboden vervollständigt.
Außenbereiche
Die Villa verfügt über einen wunderschönen Garten von über 700 Quadratmetern, der sie auf drei Seiten umgibt und eine Oase der Ruhe und Privatsphäre garantiert. Die schöne Eingangsveranda, die ebenfalls auf den Garten blickt, ist ideal, um kühle Abende zu genießen und sich zu entspannen. Die Immobilie ist sowohl über einen Fußgänger- als auch über einen Fahrzeugzugang erreichbar.
Zustand und Ausstattung
Die Villa wurde 2023 renoviert und bietet Details von großer Eleganz und Komfort. Sie ist mit einer Klimaanlage und einem hybriden Heizsystem mit Kessel und Wärmepumpen sowie einer 7-kW-Photovoltaikanlage für optimale Energieeffizienz ausgestattet.
Mögliche Nutzungen
Dank seiner strategischen Lage und seiner Eigenschaften ist diese Immobilie eine ideale Wahl sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil. Es ist ein perfekter Rückzugsort für diejenigen, die in Kontakt mit der Natur leben möchten, ohne auf modernen Komfort zu verzichten.
Standort
Principina a Mare ist ein Ort, der für seine üppigen Pinienwälder und unberührten Strände bekannt ist. Die Villa befindet sich in einer ruhigen und zurückhaltenden Lage, aber nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und Attraktionen der Gegend entfernt. Die Nähe zum Meer und die natürliche Umgebung machen diese Residenz zu einem einzigartigen und begehrten Ort.
