Beschreibung
Der Komplex besteht aus einer großen Villa auf zwei Ebenen und besteht aus 6 Apartments, jedes mit großen Außenbereichen und unabhängigem Zugang, mit spektakulärem Blick auf das Meer und die Inseln.
Auf der oberen Ebene befinden sich zwei Zweizimmerwohnungen Appartements und ein Studioapartment, sowie im Untergeschoss, teilweise unterkellert. Die Räume sind groß: Sie reichen von mindestens 32 m2 für das Studio im Untergeschoss bis zu 55 m2 für die große Zweizimmerwohnung im Zwischengeschoss.
Das Anwesen wird durch einen Komplex technischer Gebäude vervollständigt, in denen die untergebracht sind Anlagen- und Geräteservice sowie eine Reihe von Wegen und Blumenbeeten, die dem Komplex ein wirklich angenehmes Aussehen verleihen.
Alles ist in perfektem Effizienzzustand, vom Mauerwerk über die Möbel und die Systeme bis hin zum Außenbereich: die Die Wohnungen werden derzeit zur Zufriedenheit der Kunden den ganzen Sommer über vermietet.
Wenige hundert Meter von den berühmten Sandstränden von Sant'Andrea und Cotoncello entfernt, mit Parkplätzen, ist diese Art von Mini-Residenz (aber jede Wohnung ist eine Wohnwohnung, Kat . A2) Es eignet sich ideal als Kapitalanlage für Einkommenszwecke.
Es könnte aber auch die lang ersehnte Chance für eine drastische Veränderung der Aktivität und Lebensqualität darstellen!
Tatsächlich könnte sich der Käufer für die Nutzung einer der Wohnungen entscheiden als ihren Wohnsitz nutzen und die anderen direkt vermieten, eine erhebliche Ersparnis bei den Verwaltungskosten erzielen und die beträchtlichen Einnahmen, die erzielt werden können, zur Deckung der Kosten verwenden, möglicherweise die Rate einer Hypothek bezahlen, selbst wenn es sich um eine große handelt, und die atemberaubende Natur genießen im Nordwesten Elbas, das intakteste, das noch immer seinen bäuerlichen und seefahrerischen Charakter bewahrt hat.
Einige Daten zu den Abmessungen: Die gesamte überdachte Wohnfläche beträgt ca. 250 m2, die der technischen Räume ca. 35 m2, die Terrassen insgesamt ca. 144 m2, Innenhöfe und Wege ca. 425 m2. Die äquivalente parametrisierte Gewerbefläche beträgt ca. 337 m2, was im Vergleich zur Anfrage von 1.250.000 € einem Einheitspreis von ca. 3.700 €/m2 entspricht: angesichts der großen Ertragskraft dieser Wohnungen durchaus angemessen.
In der Tat ihre Form , Lage, Umwelt- und Panoramakontext, Qualität und Zustand der Einrichtung, die Nähe zum Meer von Sant'Andrea machen diese Wohnungen zu einer hervorragenden Einnahmequelle.
Einzelheiten zu Aussehen und Konsistenz finden Sie in v. Fotos und Grafiktafeln in der Galerie.--79a452d525440ee19416b2075e0adbd1!
