Beschreibung
In idealer Lage auf dem „Balkon“ der Riviera, nahe dem authentischen Dorf Speracèdes und Cabris, bietet diese elegante Villa mit ca. 223 m² Wohnfläche auf einem ca. 2.490 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück einen atemberaubenden Blick von den Hügeln bis zum Mittelmeer. Nur etwa zehn Minuten vom Lac de Saint-Cassien und von Grasse sowie etwas mehr als 30 Minuten vom Flughafen Nizza und den Stränden von Cannes entfernt, erfreut sie sich einer seltenen Lage, die Ruhe mit der Nähe zu Annehmlichkeiten verbindet. Im Erdgeschoss führt eine einladende Eingangshalle zu einem geräumigen, hellen Wohnzimmer mit Kamin, das sowohl einen Sitz- als auch einen Essbereich umfasst. Von hier aus gelangt man auf eine große überdachte Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien und zum Bewirten von Gästen eignet. Die gut ausgestattete Küche mit Einbauschränken, Kühlschrank, Geschirrspüler und Gasherd mit Elektroofen umfasst ebenfalls einen Essbereich und bietet direkten Zugang zur gleichen Terrasse. Diese Ebene verfügt außerdem über einen vielseitig nutzbaren Raum, der sich optimal als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer im Erdgeschoss eignet, sowie ein Gäste-WC und eine Treppe, die ins Obergeschoss führt. Das Obergeschoss beherbergt fünf komfortable Schlafzimmer, darunter eine luxuriöse Master-Suite mit spektakulärem Panoramablick, eigenem Bad, WC und begehbarem Kleiderschrank. Die Master-Suite und zwei nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer teilen sich eine große Terrasse mit außergewöhnlichem Panorama. Zwei weitere Schlafzimmer, ein separates WC, ein Badezimmer und ein Duschbad, alle durch einen zentralen Flur verbunden, vervollständigen diese Etage. Die untere Ebene besticht durch ihre Zweckmäßigkeit und verfügt über eine große Waschküche mit Technikraum, großzügigen Lagerräumen und einen Weinkeller, der Platz für eine große Flaschensammlung bietet. Die Außenbereiche sind ebenso beeindruckend und bieten einen beheizten Pool mit großzügigen Terrassen sowie eine angrenzende Küchenzeile und einen Duschbereich für zusätzlichen Komfort. Der Garten mit seinen alten Olivenbäumen, Zitrusbäumen, Feigenbäumen, Pflaumenbäumen und Mimosen schafft eine idyllische Atmosphäre. Eine bestehende Scheune im unteren Teil des Gartens könnte nach Einholung der erforderlichen Genehmigungen der örtlichen Behörden zu einem Gästehaus umgebaut werden. Diese Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft und könnte von einer Renovierung profitieren, um ihr volles Potenzial zu entfalten und sie nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Informationen zu natürlichen und technologischen Risiken finden Sie auf der Website Georisques.gouv.fr. Fotos, Beschreibungen und Übersetzungen dienen ausschließlich zu Informationszwecken und sind unverbindlich.
