Beschreibung
Herrliche Villa von 300 m2 zum Verkauf, gelegen in Montignoso (MS) in der Ortschaft „Debbia“. In privilegierter Lage, nur wenige Minuten von den herrlichen Stränden der Versilia und 15 Minuten von Forte dei Marmi entfernt, befindet sich diese exklusive Einzelvilla mit Swimmingpool Der Pool befindet sich in einer ruhigen, aber gut erschlossenen Gegend.
Das Anwesen auf drei Ebenen besteht aus 13 Zimmern und ist in ausgezeichnetem Zustand;
Es besteht im Erdgeschoss aus ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer.
Im ERSTEN STOCK vier Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad und ein weiteres Badezimmer.
Im UNTERGESCHOSS ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche, ein Keller und eine Garage.
ÄUSSERLICH bietet der große gepflasterte Parkplatz Platz für mehrere Autos.
Umgeben von einem 1000 m2 großen Garten, der einen atemberaubenden Ausblick bietet Direkt am Meer ist diese Villa eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die eine geräumige und helle Wohnlösung suchen, umgeben von viel Grün und nur wenige Schritte vom Meer entfernt.
Ein großer Eingang führt zum hellen Wohn-Wohnzimmer; Die Wohnküche ist mit einem eindrucksvollen pompejanischen Esszimmer verbunden, das sich ideal für Momente der Entspannung eignet und einen Blick auf den Pool bietet.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei elegante Badezimmer und fünf geräumige Schlafzimmer.
• Untergeschoss: Eine einladende Taverne mit Kamin bietet den perfekten Rahmen für Winterabende. Die Etage wird durch ein Badezimmer, eine Waschküche und nützliche Keller vervollständigt.
• Erster Stock: Eine große Panorama-Dachterrasse mit Dachboden ermöglicht Ihnen einen atemberaubenden Ausblick, der von den grünen Bergen bis zum Meer reicht. Eine imposante und einzigartige Wendeltreppe, umgeben von einem transparenten Glasfenster, verbindet die verschiedenen Ebenen und verleiht dem gesamten Haus einen Hauch von Design.
Keller: Eine gemütliche Taverne mit Kamin bietet den perfekten Rahmen für Winterabende. Die Etage wird durch ein Badezimmer, eine Waschküche und nützliche Keller vervollständigt.
Außenbereich und Garten: Der Swimmingpool im südlichen Teil der Villa dominiert den größten Teil des Gartens. Das Gelände zeichnet sich durch ein Spiel der Höhenunterschiede aus, das die Außenbereiche noch eindrucksvoller und lebenswerter macht.
Lage: Das Anwesen ist auf allen vier Seiten exponiert, in einer sonnigen, belüfteten und gut erschlossenen Vorberggegend.
Anlagentechnik und Ausstattung: Es ist mit modernsten Systemen gemäß den Energieeinsparvorschriften ausgestattet. Das dreiphasige thermische und elektrische System wird von einer 12-kWh-Photovoltaikanlage mit 21-kW-Lithiumbatteriespeicher und einer Hybridwärmepumpe und einem Methankessel unterstützt.
Energieklasse: G - IPE 240.50
"L Die Adresse der Immobilie und Die Position auf der Karte soll eine Hilfe bei der Identifizierung des Gebiets sein und gleichzeitig die Privatsphäre der Verkäufer respektieren
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