Beschreibung
Großartige Investitionsmoglichkeit im Herzen von Benfica, ein Gebaude in vollem Eigentum, mit 5 Etagen, die gerade renoviert werden, ideal fur diejenigen, die in der Vermietung Geld verdienen mochten oder fur diejenigen, die die Immobilie horizontal machen und weiterverkaufen mochten. Diese Immobilie befindet sich an einer der Hauptstraßen von Benfica und bietet eine einzigartige Kombination aus erstklassiger Lage und Potenzialmerkmalen.
Funktionen:
- 8 Apartments mit Balkon: alle renoviert mit modernen und hochwertigen Oberflachen. Perfekt fur die Langzeitmiete.
- Die Wohnungen im 1. Stock haben Zugang zu einer exklusiven Terrasse, ideal fur Momente der Freizeit oder Geselligkeit.
- Bereiche der Wohnungen:
1. Rechts: T2 mit 76,6 m² Bruttoflache
1. Links: T2 mit 69,4 m² Bruttoflache
2. Rechts: T2 mit 76,6 m² Bruttoflache
2. Links: T2 mit 69,4 m² Bruttoflache
3. Rechts: T2 mit 76,6 m² Bruttoflache
3. Links: T2 mit 69,4 m² Bruttoflache, zu sanieren, nur in Kuche und Bad wurden das Mauerwerk, Fenster und Jalousien ausgetauscht
4. Rechts: T1+1 59,85 m² Bruttoflache, vermietet bis 31.12.2025 mit einer Miete von 550 €
4. Links: T0+2, vermietet bis 31.12.2025 mit einer Miete von 800 €
Im Erdgeschoss finden wir:
- Laden mit 25 m², ideal fur den lokalen Handel oder das Buro, mit guter Sichtbarkeit aufgrund der Lage.
- Uberdachter und geschlossener Parkplatz von 509,5 m² Bruttoflache, der fur Garage, Werkstatt, Stand, Lager usw. genutzt werden kann.
Strategische Lage: nur wenige Minuten vom Bahnhof Benfica, dem Gemeinderat von Benfica, dem Einkaufszentrum Colombo, der U-Bahn- und Bushaltestellen entfernt. Die Gegend ist sowohl bei Bewohnern als auch bei Arbeitern sehr begehrt und sorgt fur eine hohe Nachfrage nach Mietwohnungen.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit fur diejenigen, die eine stabile und langfristige Rentabilitat suchen. Das Gebaude befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist bereit, vom ersten Tag an Einnahmen zu generieren.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Buchen Sie jetzt Ihren Besuch und uberzeugen Sie sich von dem Potenzial dieser Immobilie in Benfica.
Energiekategorie: C
