Beschreibung
Zeitlose Eleganz, moderner Komfort. Dieses majestätische Haus aus dem 19. Jahrhundert bietet einen atemberaubenden Blick auf den Wald und besticht durch seine historische Architektur und luxuriöse Ausstattung. Dieses 600 m² große Anwesen liegt im Herzen eines 2 Hektar großen Anwesens und ist eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie zu erwerben. Sein hochwertiger Aufzug ermöglicht Menschen mit eingeschränkter Mobilität einen einfachen Zugang zu den oberen Stockwerken, wo es zwei barrierefreie Duschräume gibt, die Barrierefreiheit und Komfort kombinieren. Perfekt für eine große Familie, ein Luxushotelprojekt, ein Bed & Breakfast oder ein Tourismusprojekt. Das Wasser kommt aus einem Brunnen mit natürlichen Mineraleigenschaften, wird gefiltert und direkt in das Haus gepumpt, ein seltenes und wertvolles Merkmal, das zu seiner Einzigartigkeit beiträgt. Die Montagne Noire ist ein zeitloser Ort mit kühlem Klima und grünen Landschaften oberhalb von Carcassonne. Im Erdgeschoss: Eingangshalle mit umschaltbarer Klimaanlage (20,75 m2) Küche (33,56 m2) Glasdach mit Blick auf die Hintertür (3,8 m2) Doppeltes Wohnzimmer mit zwei Kamineinsätzen und Schiebetüren zur Trennung, Holzboden (25 m2 + 22,81 m2) Esszimmer mit französischen Fenstern mit Blick auf den Garten und den Pool, Holzboden (34 m2) 2 WCs Abstellraum/Waschküche (25 m2) Aufzugshalle (21 m2) * Pelletofen im Esszimmer * umschaltbare Klimaanlage im Erdgeschoss Eichentreppe führt zu: Erster Stock, Holzboden: Flur, Holzboden (18,02 m2) mit behindertengerechtem Zugang Technikraum oder Ankleidezimmer (6,49 m2) Aufzugslobby (4,58 m2) 1 Schlafzimmer mit Wohnzimmer, Holzboden (25 m2) + WC (1,4 m2) und Badezimmer (5 m2) 1 Schlafzimmer mit WC und Badezimmer (20 + 1,4 m2 + 5 m2) 1 Schlafzimmer mit barrierefreiem Duschraum und WC (18,64 + 8,09 m2) Besprechungsraum mit Erkerfenstern mit Blick auf den Wald, Fliesenboden (38 m2) mit Aufzugszugang Aufzug oder Treppe führt zu: Zweiter Stock: Flur, Holzboden (18 m2) Technikraum oder Ankleidezimmer (6 m2) Aufzugsschleuse (4,58 m2) 1 Schlafzimmer mit Wohnzimmer, Holzboden (25 m2) + WC (1,4 m2) und Badezimmer (5 m2) 1 Schlafzimmer mit WC und Badezimmer (20 + 7,15 m2) 1 Schlafzimmer mit WC und Badezimmer (17,32 + 1,4 m2 + 5,05 m2) 1 Schlafzimmer mit barrierefreiem Duschraum und WC (18 + 8 m2) Verglaster Raum, umgewandelt in einen ruhigen Raum zum Lesen, für Kunst oder Musik mit Blick auf den Wald, Fliesenboden (38 m2) Aufzug oder Treppe führt zu: Dritter Stock: Eine große gemeinschaftliche Lounge/Spielzimmer ist ebenfalls vorhanden, mit Zugang zum Aufzug (25,55 m2) Technikraum oder Ankleidezimmer (4,5 m2) 1 Schlafzimmer mit WC und Bad (12,20 m2 + 3,54 m2) mit Dachschrägen, Dachfenstern und Sichtbalken 1 Schlafzimmer mit WC und Bad (13,87 m2 + 4,5 m2) mit Dachschrägen, Dachfenstern und Sichtbalken 1 Schlafzimmer mit WC und Bad (16,43 m2 + 4,9 m2) mit Dachschrägen, Dachfenstern und Sichtbalken Außenbereich des Anwesens: * Grundstück von mehr als 2 Hektar eingezäunt * Tor am Eingang zum Anwesen * Privatstraße, die zum Anwesen führt * Salzwasser-Swimmingpool, beheizt mit Wärmepumpe, 10x5 mit Holzterrasse drumherum * Schattige Terrasse * Bewaldete und offene Flächen * Großer Carport für vier Fahrzeuge * Technikraum für den Pool und die Versorgung mit gefiltertem und UV-behandeltem Quellwasser * Holzschuppen * Klärgrube Zögern Sie nicht, uns für weitere Details. Diese Residenz befindet sich in einer ruhigen Umgebung mit spektakulärer Aussicht auf den Wald und ist dennoch in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Autobahnen).
