Beschreibung
ISTRIEN, VODNJAN – Ein modernes und hochwertiges Bungalow in ruhiger Lage in einer kleinen, privaten Ferienanlage mit zwei weiteren Villen. Wir präsentieren Ihnen stolz diese erstklassige, moderne Villa in einer kleinen Siedlung nahe der Städte Pula und Bale. Die hervorragend ausgestattete Villa bietet ihren zukünftigen Besitzern alles für einen einzigartigen Aufenthalt in maximaler Ruhe und Privatsphäre. Umgeben von fast unberührter Natur und üppigem Grün können Sie hier dem Gesang der Vögel und den beruhigenden Klängen der Natur lauschen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieser erstklassigen Villa, die Sie mit Sicherheit begeistern wird. BESCHREIBUNG DER VILLA: Die Villa mit einer Wohnfläche von 140,38 m² besticht neben einem wunderschönen und liebevoll gestalteten Äußeren auch durch ein geschmackvoll eingerichtetes Interieur mit sorgfältig ausgewählten Designermöbeln. Ziel war es, maximalen Komfort mit einem Hauch von Qualität und dem Gefühl eines echten Zuhauses zu schaffen. Das Innere der Villa ist in einen privaten Schlafbereich und einen Wohnbereich unterteilt. Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine modern ausgestattete Küche. Diese bilden einen kompakten, offenen Wohnbereich, der dank großer Glaswände von Tageslicht durchflutet wird. Durch diese Glaswände eröffnet sich auch ein Blick auf den gepflegten Garten mit einem großzügigen Swimmingpool. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf eine 50,17 m² große, überdachte Terrasse mit Sitzgelegenheiten und einer voll ausgestatteten Sommerküche. Dieser Bereich wurde sorgfältig als idealer Ort für gesellige Stunden mit Freunden und Familie gestaltet. Der private Schlafbereich ist durch einen Flur getrennt. Dahinter befinden sich zwei große Schlafzimmer, die im Stil der übrigen Villa eingerichtet sind und jeweils einen direkten Zugang zum Garten und zum Pool bieten. Zum privaten Bereich gehört außerdem ein geräumiges, komfortables Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und separater Sauna. Separat vom Haupthaus befindet sich ein Nebengebäude mit einem Technikraum, der gleichzeitig als Lagerraum für Pool- und Gartenpflegeartikel dient, sowie einer separaten Außentoilette. GARTENBESCHREIBUNG: Außen- und Innendesign sind bis ins kleinste Detail aufeinander abgestimmt. Der komplett umzäunte Garten der Villa fügt sich harmonisch in die Natur ein und bietet mit seinem 820 m² großen Grundstück die ideale Gelegenheit, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen. Abends sorgt die stimmungsvolle Beleuchtung für eine besondere Atmosphäre. Der Garten verfügt über einen großen Swimmingpool sowie einen Bereich zum Entspannen und Erholen. Es gibt überdachte Parkplätze für 2 bis 3 Autos und ausreichend Platz zum Spielen für Kinder und Haustiere. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * Die Villa ist mit intelligenten Klimaanlagen ausgestattet, die sowohl kühlen als auch heizen können und sich in allen Räumen befinden. * Die gesamte Villa verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung. * Die Villa wird komplett möbliert mit Designermöbeln verkauft. Das Objekt ist sauber, befindet sich im Alleinbesitz, ist lastenfrei und alle Dokumente sind vorhanden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen! Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. Loren Kečan, Maklerlizenz, E-Mail: www.dux-istra.com. ISTRIEN, VODNJAN – Makellose, ebenerdige Villa in ruhiger Lage.
