Beschreibung
Fabelhafte 1-Zimmer-Wohnung in Foz mit großem Panoramabalkon mit Blick auf den Fluss
Wohnung mit einer Bruttoflache von 158,60, einer Suite und einem Wohnzimmer mit Terrassen von 55m2 Außenbereich und Blick auf den Fluss in Foz do Douro.
Es besteht aus: Eingangshalle, einem Gastebad, einem schonen Wohnzimmer mit Balkon und herrlichem Blick uber den Fluss im Westen, das mit einer modernen, voll ausgestatteten Kuche verbunden ist, die komplett lackiert ist und uber einen Waschraum verfugt. Nach einem Flur haben wir eine tolle Suite. Wohnung mit viel Tageslicht
Es verfugt uber Klimaanlage, Heizung, automatische Beleuchtung mit Anwesenheitssensoren, zwei Parkplatze und einen Abstellraum.
Nur wenige Gehminuten von der Katholischen Universitat, OBS, Franzosische Schule, in der Nahe des Meeres, des Stadtparks, des Handels und der Dienstleistungen, der traditionellen Geschafte, Restaurants, charmanten Hotels, des Foz-Marktes usw. und des ausgezeichneten Zugangs zu den Ein- und Ausgangen von Porto
Es befindet sich in der erstklassigen Gegend von Foz do Douro mit unvergleichlicher Aussicht, die minimalistische Architektur und die Gartenbereiche des Gebaudes machen diesen Ort noch charmanter, besuchen Sie uns!
Beendet:
AUSSENBEREICHE
FASSADENVERKLEIDUNGEN UND PFLANZGEFASSE
Fassadenverkleidung: hellgrauer Sichtbeton.
Blumenkasten: aus Sichtbeton;
teilweise begrunt mit einheimischen Arten wie Pflanzen und kleinen
pflegeleichte Straucher;
Mit Tropfsystem.
MINIMALISTISCHE ALUMINIUM-FENSTERRAHMEN
Fensterrahmen: viel mehr als ein Fenster.
Serie: 38 Plus Serien, 38 Classic Serien und 38 Open Serien;
Geburstete eloxierte Bronze;
Zertifiziert mit thermischem Schnitt;
Doppelt gehartetes Glas;
System von verstarkten Profilen fur eine effektive Energiezertifizierung, Isolierung
thermisch, wasserdicht, Luftdurchlassigkeit, Windbestandigkeit,
Stoß und Sicherheit.
KELLER
Wande: Sichtbeton und die Farbe der Fassade;
Leuchte: geeignet fur die richtige Beleuchtung von Außenbereichen.
BODENBELAGE FUR DEN AUSSENBEREICH
Boden: Granitsteinplatte; Gras
Pflanzgefaße fur den Außenbereich: mit 'landlab'-System;
Intensives Systemmodell mit Floradrain FD 60.
PARKPLATZ
Bodenbelag: aus geschliffenem Estrich mit grauem Oberflachenharter.
Wandverkleidung: aus Sichtbeton.
Beleuchtung: automatische Aktivierung durch Anwesenheitssensoren an der Decke.
PARKUMGEBUNG
Tiefgarage mit
Direktes Licht;
naturliche Beluftung;
mit Grunflachen;
Keine Zugangsrampe erforderlich.
BALKONE
Balkone: mit großen Flachen fur jede Wohnung.
mit elektrischen Anschlussen fur Gerate und Beleuchtung.
Bodenbelag: Aus einfachem Betonestrich mit geglatteter Oberflache mit
Oberflachenharter.
Decken: aus hellgrauem Sichtbeton.
WACHEN
Außengelander: 110 cm hoch, bestehend aus vertikalen Stutzen und Handlauf;
aus Aluminiumblech mit lackierter Oberflache in der Farbe der Fensterrahmen;
Mit Korrosionsschutzbehandlung.
GEMEINSCHAFTSRAUME
GEMEINSAME ZIRKULATIONEN
Bodenbelag: Granitstein.
Decke: Gipskartonplatten mit Schalldammung in weiß gestrichen.
Beleuchtung: automatisch, unsichtbar und in die Decke integriert - Ineslam soul 1065
Betatigung durch Anwesenheitssensoren;
Automatisch und an der Wand montiert.
Schranke: Technische Schranke aus 15 mm Sperrholz, weiß lackiert.
VERTIKALER ZUGANG
Treppe: aus Sichtbeton mit Lackfinish in der Farbe;
Automatische Wandbeleuchtung.
Aufzuge: mit einer Kapazitat fur 8 Personen/630 kg Fracht, vorbereitet fur
Zuganglichkeit.
TECHNISCHE SCHRANKE
Technische Schranke: aus 15 mm Sperrholz;
weiß lackiert RAL 9010;
Mit Air-Less-Technologie auf der Außenseite und der Abdeckung;
schutzende Poren auf der Innenseite, in der Farbe der Wand;
Abgerundete Griffe.
LAMPE
Beleuchtung: automatisch, unsichtbar und in die Decke integriert - Ineslam Soul 1065 - aktiviert
durch Anwesenheitssensoren.
SANITARE ANLAGEN
Energiekategorie: A
