Beschreibung
Im südlichen Teil Istriens, in der ruhigen und malerischen Gegend von Štinjan, liegt ein wahres kleines Juwel. Dieses Küstenziel bietet wunderschöne Strände und bezaubernde Naturschönheiten, ideal für ein Familienleben oder als luxuriöse Sommerresidenz, und ist nur wenige Autominuten von der malerischen Stadt Pula mit all ihren Annehmlichkeiten entfernt. Hier befindet sich diese beeindruckende moderne Villa mit 275,28 m² Nettowohnfläche auf einem 772 m² großen Grundstück, das absolute Privatsphäre und einen gehobenen Lebensstil garantiert. Dieses Anwesen ist eine wahre Oase der Ruhe mit einem beheizten Pool (9,5 x 4,5 m), der das ganze Jahr über zum Entspannen einlädt. Umgeben von üppigem Grün verfügt die Villa über eine automatische Bewässerung, die zur spektakulären Vegetation beiträgt, und eine natürlich begrünte Wohnwand sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Der Innenraum ist mit einem modernen Open-Space-Konzept ausgestattet, das die perfekte Atmosphäre für Familientreffen schafft. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, während im ersten Stock drei komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad untergebracht sind. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu Terrassen, ideal für ruhige Morgenstunden oder entspannte Sonnenuntergänge. Neben dem perfekt eingerichteten Interieur bietet die Villa zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Sommerküche im Freien und eine Designer-Warmwasserdusche. Ein Videoüberwachungssystem sorgt für Sicherheit und Ruhe. Hochwertige Aluminiumfenster mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen erhöhen den Komfort zusätzlich. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung mit individuellen Thermostaten ausgestattet, und eine 13,5-Kilowatt-Solaranlage sorgt für Energieeffizienz. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses außergewöhnlichen Hauses zu werden! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, damit wir Sie individuell und diskret bei der Suche nach Ihrer neuen Oase unterstützen können. STEFANO PERUŠKO IMMOBILIENASSISTENT Mobil 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com
