Beschreibung
Gelegen in einem vollstandig renovierten Gebaude (2019/2020), definiert diese Wohnung von 570 m² plus einer 76 m² Terrasse (insgesamt 646 m²) den Begriff von Exklusivitat, Design und Komfort neu, in einer der prestigetrachtigsten Gegenden Barcelonas. Zudem besteht die Moglichkeit, die Immobilie in zwei unabhangige Einheiten aufzuteilen.
Aufteilung und Raume
Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien renoviert und besteht aus:
Gemeinschaftsbereiche: Wohnzimmer mit Gas-Kamin, Esszimmer, Arbeitszimmer und eine Kuche, entworfen von Deulonder, die fur ihre Funktionalitat und Asthetik bekannt ist, ausgestattet mit:
Cornue-Kuche.
Kuhlschrank, Gefrierschrank und Weinkuhler von SubZero.
Zusatzliche Bereiche: Buro, Waschkuche, Gaste-WC, Haupt- und Dienstboteneingange.
Ruhebereich: Große Hauptsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, drei weitere Suiten, ein Wohnzimmer und ein Dienstzimmer mit eigenem Bad.
Terrasse: Große 76 m² Terrasse mit Zugang von den Hauptbereichen.
Nebengebaude: Zwei Abstellraume (einer 10 m² und der andere 20 m² mit Bad).
Parkplatze und zusatzliche Bereiche
3 Parkplatze: ein Doppelparkplatz innen und zwei außen innerhalb des Gebaudes. Einer der Parkplatze verfugt uber eine elektrische Wallbox-Ladestation.
1 Innenparkplatz fur ein Motorrad.
Bereich im Erdgeschoss fur Fahrrader und E-Scooter.
Dienstleistungen und Einrichtungen des Gebaudes
24-Stunden-Conciergeservice, 365 Tage im Jahr.
Sicherheitssystem mit Alarmen und CCTV-Kameras.
Einrichtungen und Annehmlichkeiten der Wohnung
Komfort und Technologie: Fußbodenheizung, Klimaanlage, vollstandige Hausautomation, WLAN und Multiroom-Lautsprecher (Heos-System) in der gesamten Wohnung und auf der Terrasse.
Bader und Premium-Details: Handtuchheizkorper in den Duschraumen, Wasserentharter, Umkehrosmose und breite Eichenholz-Parkettboden.
Sicherheit und Lagerung: Ein großer Tresor und mehrere kleine Tresore, mit Alarmsystem und CCTV.
Kosten und Dienstleistungen
Jahrliche Grundsteuer (IBI): 7.888,64 € (2024).
Gemeinschaftskosten: 30.000 € jahrlich.
Angeschlossene Dienstleistungen: Strom, Wasser, Gas und Telefon.
Diese Immobilie kombiniert Luxus, Komfort und eine unschlagbare Lage und bietet eine einzigartige Gelegenheit fur diejenigen, die ein exklusives Zuhause in Barcelona suchen. Einzugsbereit!
