Beschreibung
4-ZIMMER-PENTHOUSE 156 m² | OBERGESCHOSS | TERRASSE 157 m² | SWIMMINGPOOL GROSSES WOHNZIMMER 63 m² | OFFENE KÜCHE | SÜDAUSRICHTUNG | FREIER BLICK OHNE AUSSICHT | 3 MASTER-SUITEN | WASCHKÜCHE | PRIVATER AUFZUG | 2 ÜBERDACHTE PARKPLÄTZE | WÄRMEPUMPE + KLIMAANLAGE Eingebettet zwischen Himmel und Meer verkörpert diese außergewöhnliche Residenz die Raffinesse und Lebenskunst der französischen Riviera. Mit Blick auf das Mittelmeer bietet diese prestigeträchtige Adresse ein außergewöhnliches Panorama und eine wohltuende Atmosphäre zwischen Luxus und Natur. Nur 15 Minuten vom Herzen Monacos entfernt verführt Èze mit seinem authentischen Charme, seinen blumigen Straßen, seinen Privatstränden und seinen atemberaubenden Landschaften. Für Ihre Reisen erreichen Sie den Flughafen Nizza-Côte d'Azur in weniger als 30 Minuten und haben Zugang zu allen europäischen Hauptstädten, Nordamerika, dem Nahen Osten, den Vereinigten Arabischen Emiraten, Nordafrika und sogar Asien. – Etage: Dachgeschoss (3/3) mit Aufzug – Wohnfläche: 156 m² – Wohnfläche: Ein helles Wohnzimmer von 63 m², das sich zu einer amerikanischen Küche hin öffnet – Außenbereich(e): Eine herrliche Terrasse von 157 m² und ein privater Swimmingpool – Ausrichtung: Nach Süden ausgerichtet, mit freiem Blick auf das Dorf Èze und das Mittelmeer – Sanitäranlagen: Separate Toiletten mit Handwaschbecken für Ihre Gäste – Schlafbereich: 3 Master-Suiten von 16 bis 24 m², eine davon mit eigenem Bad und Toilette – Praktischer Bereich: Eine Waschküche und viel Stauraum – Nebengebäude: 2 BOX-PARKPLÄTZE im Untergeschoss (motorisierte Boxtüren + Vorrüstung für Ladestationen für Elektrofahrzeuge) Dieses außergewöhnliche Penthouse liegt in einer gemütlichen Residenz mit nur 22 Wohnungen und bietet hochwertige Oberflächen und Ausstattungen: Auswahl an großformatigen Fliesen | Wandhängende Toilette, begehbare Dusche und Waschbecken aus Marmorstein | Aluminiumschreinereiarbeiten mit Doppelverglasung | Motorisierte Rollläden aus Aluminium | Schachttür mit A2P-Schloss | Individuelle Warmwasserbereitung (thermodynamischer Warmwasserbereiter) | Individuelle Heizung (Wärmepumpe) | Umschaltbare Klimaanlage | Hausautomationssystem und automatisierte Verwaltung. Eingänge sind durch Videotelefon gesichert | Digicode | VIGIK-System. BBC-Residenz (Gebäude mit niedrigem Verbrauch) | NF Habitat HQE-Standard (Hohe Umweltqualität) Wärmevorschriften RE2020 | NRA (Neue Akustikvorschriften) Diagnose der vorhergesagten Energieeffizienz (DPE): A oder B REDUZIERTE NOTARGEBÜHREN (2,5 %) | FÄHIG GESTELLTES PTZ (Zero Rate Loan) Unverbindliche Illustration, Vorschlag für stimmungsvolles Layout Informationen, Pläne und Termine auf Anfrage | 7 Tage die Woche verfügbar Ihr Immobilienberater: Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
