Beschreibung
In Conventello, nur wenige Minuten von Ravenna entfernt, bieten wir eine herrliche, erst kürzlich erbaute Villa zum Verkauf an, die sich durch modernes Design, hochmoderne Technologien und höchsten Komfort auszeichnet. Ein Heim, das Eleganz und Funktionalität vereint, perfekt für alle, die einen exklusiven Lebensstil in ruhiger Atmosphäre suchen. INNENRÄUME Das Haus ist größtenteils einstöckig und verfügt über geräumige und helle Zimmer: •Großes Wohnzimmer mit offener Küche, Kamin und dekorativer Treppe, die zu einem eleganten Zwischengeschoss führt, das sich perfekt als Arbeits- oder Entspannungsbereich eignet. •Hauptschlafzimmer mit großzügigem eigenem Bad. •Zwei weitere Schlafzimmer mit großem Bad. •Waschküche mit externem Zugang. •Klimaanlage mit Split-Warm-/Kaltklimaanlage in jedem Zimmer. •Fernseher auch in den Badezimmern für absoluten Komfort. AUSSENRÄUME Der Außenbereich ist ein wahres Paradies, bis ins kleinste Detail gepflegt und für maximale Entspannung und Geselligkeit konzipiert: •Großer Garten mit Platz für einen in den Boden eingelassenen Swimmingpool. Geräumige Pergola mit Küche aus Holz und Marmor, ideal als Ess- und Entspannungsbereich im Freien. Terrasse mit separatem Eingang, ausgelegt für einen Whirlpool und eine dritte Küche mit Warmwasser- und Abwasseranschluss. Belüftetes Dach für bessere Wärmedämmung zu jeder Jahreszeit. HAUPTMERKMALE Energieklasse A+ mit 3,75 kW Photovoltaik-Modulen (erweiterbar auf bis zu 6 kW) und Solarmodulen für den Heizkessel. Moderne Hausautomation, Umluftsystem in jedem Raum und Fußbodenheizung. Maximale Sicherheit: Holzfensterrahmen mit doppeltem, bruchsicherem und kugelsicherem Glas, Öffnungsgitter an allen Fenstern und französischen Fenstern, internes/externes Perimeter-Alarmsystem mit Videoüberwachung und Kameras. Effizienz und Komfort: Kamin mit Wärmepumpe zum Heizen des Wohnbereichs, Wasserenthärter, zentrales Bewässerungssystem, externe Dämmerungsbeleuchtung und elektrisches Tor. Hochwertige Materialien: 5 mm Eichenböden, externe Holzfensterläden, Edelstahlrinnen und 52 cm Ytong-Thermobeschichtung. WARUM DIESE VILLA WÄHLEN? 1. Einwandfreier Zustand: neuwertig und bezugsfertig. 2. Modernes und hochtechnologisches Design mit modernsten Systemen. 3. Perfekter Außenbereich für jeden Bedarf, inklusive ausgestatteter Pergola, Terrasse und Garten mit Pool. 4. Sicherheit und Energieeinsparung dank hochwertiger Ausstattung. Eine einzigartige Immobilie für alle, die maximalen Komfort, Privatsphäre und hochwertige Bauqualität wünschen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin! Buchen Sie jetzt einen Besichtigungstermin, indem Sie Anghel unter 3807446331 kontaktieren oder eine E-Mail an info.avimmobiliare@gmail.com senden. Diese Informationen stellen kein Vertragsbestandteil dar.
