Beschreibung
Villa zum Verkauf in Praslin mit Meerblick, Baie Sainte-Anne. Tropischer Garten 1628 m², in der Nähe von Stränden und Fähren – 750.000 €. Ideal als Wohnsitz oder Kapitalanlage. ? ️ Villa mit Panoramablick – Baie Sainte-Anne, Praslin, Seychellen ? Atemberaubende Aussicht auf Baie Sainte-Anne, Praslin * Grundstück von 1.628 m² – Haupthaus von 108 m² ? Außergewöhnliches Panorama auf den Ozean, Cap Sami, Anse la Blague und La Digue? ️ In der Nähe der schönsten Strände und Tauchplätze der Seychellen? Optimale Sicherheit durch geschützte Fenster und Moskitonetze ________________________________________ ? Fahrentfernungen ✈️ Flughafen: 23 km (30 Min.) ⛴️ Anlegestelle (Fähren nach La Digue und Mahé): 1 km (2 Min.) ? ️ Geschäfte in Baie Sainte Anne: 1 km (2 Min.) ? ️ Strand Côte d'Or, Anse Volbert: 5 km (7 Min.) ? Anse Lazio: 14 km (20 Min.) ? Zugang von Mahé: 15 Min. mit dem Flugzeug | 1 Stunde mit dem Boot Cat Cocos ________________________________________ ? Objektbeschreibung Haupthaus (108 m²): ? Wohnräume • Großzügiges Wohnzimmer mit Bürobereich und TV • Esszimmer offen zur amerikanischen Küche • Ausgestattete Küche (Gasherd, Kühlschrank, Edelholzmöbel „Calis di Pape“) ? Schlafzimmer und Badezimmer • 1 Hauptschlafzimmer (Kingsize-Bett, Einbauschränke) • 2 Schlafzimmer (1 Queensize-Bett, 2 Einzelbetten) mit eingebautem Stauraum • 1 Badezimmer mit großer Regendusche und Doppelwaschbecken • 1 Toilette getrennt? Außenbereich & Nebengebäude • Kleine überdachte Terrasse mit Blick auf die Bucht • Separates Gebäude inkl. Waschküche, Abstellraum und Carport für 2 Kleinwagen • Außenbereich zum Fischsäubern mit Spüle ________________________________________ ? ️ Arbeiten und Ausrüstung Verbesserungen & Renovierungen: ✔️ 2005: Einbau neuer Küchenmöbel aus Edelholz ✔️ 2007: Klimaanlage in allen Räumen außer einem Schlafzimmer installiert ✔️ 2009-2011: Bau von Stützmauern ✔️ 2011: Erweiterung des Gartens (+ 650 m²) ✔️ 2012: Neubau Waschküche, Abstellraum und Carport ✔️ 2016: Neue, notariell beglaubigte Zufahrtsstraße Ostseite Sicherheit: ? Schiebefenster und Türen mit Eisengittern gesichert? Alle Fenster mit Moskitonetzen ausgestattet Komfort & Ausstattung: ❄️ Klimaanlage in allen Zimmern? ️ Komplett gefliester Boden? Warmwasserbereiter für den Außenbereich? 5000 L Wassertank mit Druckpumpe ⚡ Dreiphasige Elektroinstallation? Wellblechdach 2010 erneuert ________________________________________ ? Garten & Erweiterungspotential? Gepflegter 1.200 m² großer Garten, geschmückt mit Mangobäumen, Avocadobäumen, Bananenstauden und Ochsenherzbäumen? Besteht die Möglichkeit, zwei zusätzliche kleine Bungalows zu bauen? Ein einzigartiges Anwesen, das Komfort, Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick auf eine der schönsten Buchten der Seychellen bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Datei zu erhalten. ? Preis 750.000 € Provision zu Lasten des Verkäufers Mandatsnummer 1573 E-Mail: contact(@)proprietes-clovis.com Telefon: +33 (0) 323 932 338 Website: proprietes-clovis.com ? Diese Immobilie und unsere anderen außergewöhnlichen Immobilien entdecken? Weitere Informationen: Sehen Sie sich die Anzeige auf der Website der Agentur Propriétés Clovis an. Senden Sie Ihre Informationsanfrage: ? Per E-Mail (auf unserer Website angegeben). ? Über das Online-Kontaktformular auf unserer Website unter Angabe Ihres Namens, Vornamens, Ihrer Telefonnummer und E-Mail-Adresse. ? Sie erhalten schnellstmöglich eine personalisierte Antwort. ? Besitzen Sie eine Luxusimmobilie? Möchten Sie eine Immobilie in Frankreich oder international verkaufen? Kontaktieren Sie Clovis Properties unverbindlich! Wir stehen Ihnen mit Diskretion und Fachkompetenz zur Seite. * Clovis Properties, Ihr vertrauenswürdiger Partner: Spezialisiert auf Luxusimmobilien: Bewertung, Kauf und Verkauf von prestigeträchtigen Objekten. Eine exklusive Auswahl: charmante Häuser, Villen, Wohnungen und außergewöhnliche Immobilien. Ein persönlicher Service: umfangreiches Netzwerk und vertrauenswürdige Partner, um die anspruchsvollsten Erwartungen zu erfüllen. ? Besuchen Sie unsere Website, um mehr zu erfahren!
