Beschreibung
Villa zu verkaufen in Beau Vallon, Insel Mahé, Seychellen. 202 m² Villa + 80 m² Studio, atemberaubende Aussicht, tropischer Garten, erhöhte Sicherheit. In der Nähe von Strand und Geschäften. ? ️ Villa in Beau Vallon, Mahé, Seychellen? Mare Anglaise, oberhalb des berühmten Strandes Beau Vallon * Grundstück 7.537 m² – Hauptvilla 202 m² – Studio 80 m² ? Atemberaubende Aussicht auf die Bucht und Sonnenuntergänge von der Terrasse? Erhöhte Sicherheit: Alarmanlage, Wachposten, geschützte Fenster? Üppiger tropischer Garten mit Obstbäumen? Fahrstrecken ✈️ Flughafen: 23 km (30 min) ? ️ Stadt Victoria: 7 km (15 Min.) ? ️ Lebensmittelgeschäfte in Beau Vallon: 5 Min. ️ Strand von Beau Vallon, Tauchclub, Restaurants: 3 Min. ________________________________________ ? Objektbeschreibung Erdgeschoss: ? Doppelgarage (30 m²) mit abschließbarem Tor? Werkstatt/Geschäft (30 m²) Hauptebene – Hauptvilla (202 m²): ? Wohnzimmer & Wohnräume • Wohnzimmer mit Terrassenzugang • Esszimmer mit amerikanischer Bar • Offene Küche mit Gas-/Elektroherd, Kühlschrank, Stauraum und Außenreinigungsbereich ? Schlafzimmer und Badezimmer • 1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Badewanne/Dusche, Bidet, Toilette) • 3 Schlafzimmer (2 Queensize-Betten, 1 Einzelbett) • 1 separates Duschbad • 1 komplettes Badezimmer (Badewanne/Dusche, Bidet , WC) /Dusche, Bidet, WC) • 1 Gäste-WC? Außenbereich • Überdachte Terrasse von 75 m² mit Meerblick • Jalousien und Sonnenschutz 1. Stock – Studio-Suite (80 m²) mit separatem Eingang: ? Großer Wohn-/Schlafraum mit 3 getönten Bogenfenstern? Ausgestattete Küchenzeile? Badezimmer mit Dusche und WC? Klimaanlage ________________________________________ ? ️ Arbeiten und Ausstattung Verbesserungen & Renovierungen: ✔️ 2004: Neue Fliesen, neues Dach, Küche in Edelholz ✔️ 2005: Einbau einer Klimaanlage, Bau eines Sicherheitshauses ✔️ 2016: Komplettrenovierung, neue Elektroleitungen, Jalousien und Sonnenschutz Sicherheit: ? Eingezäuntes Haus mit Granitsteinmauer (2,4 m) und Maschendraht (2 m)? Türen und Fenster mit Eisengittern sichern? Pilger-Alarmsystem & Wachposten am Eingang Komfort & Ausstattung: ❄️ Klimaanlage in allen Zimmern ? Warmwasserbereiter (2 neue im Jahr 2017)? 5000 L Wassertank mit Druckpumpe ⚡ Dreiphasenstrom ________________________________________ ? Tropischer Garten & Umgebung? Gepflegter Garten mit vielen tropischen Obstbäumen: Mangos, Papayas, Bananen, Kokosnüsse, Zitronenbäume, Ananas, Guaven, Tamarinde…? Eine einzigartige Villa bietet Komfort, Sicherheit und eine himmlische Lage im Herzen der Seychellen. Zusammenfassung der Flächen und Haupträume * Wohnflächen und Nebengebäude: Hauptvilla: 202 m² Separates Studio: 80 m² Überdachte Terrasse: 75 m² Doppelgarage: 30 m² Werkstatt/Lager: 30 m² Gesamt: 417 m² Preis: 2.650.000 € Provision beim Verkäufer Verantwortung Verkaufsmandat Nr. 1572 Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Datei zu erhalten. E-Mail: contact(@)proprietes-clovis.com Telefon: +33 (0) 323 932 338 Website: proprietes-clovis.com ? Diese Immobilie und unsere anderen außergewöhnlichen Immobilien entdecken? Weitere Informationen: Sehen Sie sich die Anzeige auf der Website der Agentur Propriétés Clovis an. Senden Sie Ihre Informationsanfrage: ? Per E-Mail (auf unserer Website angegeben). ? Über das Online-Kontaktformular auf unserer Website unter Angabe Ihres Namens, Vornamens, Ihrer Telefonnummer und E-Mail-Adresse. ? Sie erhalten schnellstmöglich eine personalisierte Antwort. ? Besitzen Sie eine Luxusimmobilie? Möchten Sie eine Immobilie in Frankreich oder international verkaufen? Kontaktieren Sie Clovis Properties unverbindlich! Wir stehen Ihnen mit Diskretion und Fachkompetenz zur Seite. * Clovis Properties, Ihr zuverlässiger Partner: Spezialisiert auf Luxusimmobilien: Bewertung, Kauf und Verkauf von Prestigeobjekten. Eine exklusive Auswahl: charmante Häuser, Villen, Wohnungen und außergewöhnliche Immobilien. Ein persönlicher Service: umfangreiches Netzwerk und vertrauenswürdige Partner, um die anspruchsvollsten Erwartungen zu erfüllen. ? Besuchen Sie unsere Website, um mehr zu erfahren!
