Beschreibung
Côte et Bretagne Immobilier präsentiert dieses wunderschöne Haus mit Meerblick in Hillion, direkt an der Bucht von Saint-Brieuc und der Pointe du Roselier. Hoch oben auf einer Landzunge gelegen, bietet das Haus einen unverbauten Blick auf das Meer und die Küste von Goëlo. Die Landschaft verändert sich mit den Gezeiten und schafft eine ruhige, naturnahe Atmosphäre. Lokale Geschäfte sind bequem zu erreichen, insbesondere mit dem Fahrrad. Daher eignet sich das Haus sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus. Schon beim Betreten besticht das Haus durch seine Helligkeit, die durch ein Glasdach über dem Wohnbereich und den freien Blick auf das Meer und das Grundstück entsteht. Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin und großen Erkerfenstern sowie eine offene, voll ausgestattete Küche. Ein Hauswirtschaftsraum, eine Waschküche und ein Ankleidezimmer vervollständigen diese Etage. Ein Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool und Spa bietet ebenfalls Blick auf das Meer und den Garten. Im Obergeschoss führt ein Flur, der sich auch als Büro eignet, zu einem ersten Schlafzimmer mit Waschbecken und WC, einem weiteren Büro mit Zugang zum Zwischengeschoss, einem Duschbad mit WC und einem zweiten Schlafzimmer mit Balkon und separatem Zugang ins Freie. Das Anwesen bietet direkten Zugang zum Wanderweg GR34. Mehrere Terrassen laden zum Verweilen ein, darunter eine nach Westen ausgerichtete Terrasse mit freiem Meerblick. Dieses Angebot wird Ihnen präsentiert von Corentin FRABOULET, Tel.: +33 6 23 51 54 03. Immobilienmakler, registriert bei der RSAC Saint-Brieuc unter der Nummer 933 775 983. Ihre renommierte Immobilienagentur in Hillion, Saint-Brieuc, Lamballe-Armor, Pléneuf-Val-André, Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo und an der Küste von Penthièvre. ENERGIEBEZEICHNUNG: C / KLIMABEZEICHNUNG: A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für 2021/2022/2023: zwischen 1.990 € und 2.740 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr. Preis: 1.137.000 € inklusive Gebühren | 1.100.000 € exklusive Gebühren. Gebühren: 3,364 % inklusive MwSt., zahlbar vom Käufer. Dieses Angebot wird Ihnen präsentiert von Fraboulet Corentin – Einzelunternehmen – Nr. RSAC: 933775983, eingetragen beim Handelsgericht Saint-Brieuc. Côte et Bretagne Immobilier, Ihre renommierte Immobilienagentur in der Bretagne. Sie möchten eine Immobilie am Meer in der Bretagne bewerten, verkaufen oder kaufen? Kontaktieren Sie uns. Unser professionelles Team steht Ihnen gerne zur Verfügung.
