Beschreibung
Im Herzen der herrlichen Landschaft Apuliens, in Ceglie Messapica, steht ein exklusives Anwesen, das maximalen Komfort und Privatsphäre bietet. Mit Panoramablick auf das Itriatal stellt dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit dar, eine Luxusresidenz zu besitzen und stellt gleichzeitig eine sichere Investition dar, da es bereits als erfolgreiches Gastgewerbe betrieben wird. Hauptmerkmale: Gesamtfläche von 12.000 m² Grundstück, einschließlich privater Gärten und Olivenhaine (106 Bäume) 2 private Swimmingpools, einer für die Hauptvilla und einer für die kleinere Villa 8 Schlafzimmer und 8 Badezimmer, um große Familien oder Gruppen bequem unterzubringen 4 private Parkplätze, mit Zugang über ein automatisches Tor und eine charmante Auffahrt Hauptvilla bestehend aus 3 Immobilieneinheiten: Trullo Master, Lamia Verde und Lamia Suite Hauptvilla: Die Hauptvilla ist ein Meisterwerk an Eleganz und Tradition, mit einem einzigartigen Blick auf den Garten und den umliegenden Olivenhain. Trullo Master: eine einzigartige Atmosphäre mit sorgfältig eingerichteten Zimmern und Details im typischen apulischen Stil. Lamia Verde und Lamia Suite: zwei elegante und komfortable Räume, ideal für Momente der Entspannung und Privatsphäre. Zwei große, ausgestattete Verandas, perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien, mit Blick auf einen gepflegten Garten und einen großen Olivenhain. Gästevilla: 3 Schlafzimmer und 3 Designerbadezimmer. Privater Pool für Gäste, der maximale Privatsphäre und Komfort gewährleistet. 2 unabhängige Parkplätze. Diese Villa eignet sich dank ihrer privilegierten Lage und der großen touristischen Nachfrage in der Region auch perfekt als Gastgewerbebetrieb mit der Möglichkeit, durch kurzfristige Vermietungen passives Einkommen zu erzielen. Außenbereich: Ein 12.000 m2 großer privater Garten mit einem großen Olivenhain mit 106 Olivenbäumen ist das pulsierende Herz des Außenbereichs, wo Sie die Natur und die umliegende Landschaft genießen können. Der erste Swimmingpool befindet sich in der Nähe der Hauptvilla und ist von Sonnenliegen und einem Pavillon umgeben – ideal zum Entspannen in absoluter Privatsphäre. Ein malerischer Weg führt zum zweiten Swimmingpool in der Nähe der kleineren Villa. Das automatische Tor und die Einfahrt garantieren Sicherheit und Komfort, während die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und den wunderbaren Touristenorten der Region es zu einem idealen Ort sowohl für den Aufenthalt als auch für Gastgewerbeaktivitäten macht. Einmalige Gelegenheit: Dieses Luxusanwesen ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die eine prestigeträchtige Immobilie in Apulien suchen, mit hohem Einkommenspotenzial dank seiner Ausstattung und Lage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in einer der schönsten und begehrtesten Gegenden Italiens zu leben oder zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren. Das Anwesen liegt in Ceglie Messapica, einem renommierten Touristenort in der Provinz Brindisi, auf 310 Metern über dem Meeresspiegel. Die Stadt ist berühmt für ihre ideale klimatische Lage mit gesunder Luft und entspannender Aussicht, die sie seit Beginn des letzten Jahrhunderts zu einem bevorzugten Reiseziel gemacht haben. Ein Teil des Gebiets liegt im berühmten Valle d'Itria, einer bezaubernden Landschaft, die Ceglie mit Orten wie Martina Franca, Locorotondo und Cisternino verbindet und für ihre Trulli bekannt ist. Die Stadt ist außerdem Teil des Touristennetzwerks „Stadt der Höhlen“ mit herrlichen Karstformationen wie den Montevicoli-Höhlen. Mit seinem reichen historischen und gastronomischen Erbe gilt Ceglie Messapica als „Hauptstadt der apulischen Gastronomie“ und ist eines der wichtigsten Ziele für den Speise- und Weintourismus in Italien. Darüber hinaus profitiert das Anwesen von einer strategischen Lage, nur 11 km von Ostuni, 17 km von San Vito dei Normanni und 17 km von der Adria entfernt, während die Küste des Ionischen Meeres etwa 40 km entfernt ist. Brindisi mit seinem Flughafen ist 40 km entfernt, während Bari und Lecce 90 bzw. 70 km entfernt sind. So ist die Villa von den wichtigsten Städten Apuliens aus leicht erreichbar. ENTFERNUNGEN: Der Flughafen Brindisi ist 40 Minuten entfernt. Der Flughafen Bari ist 60 Minuten entfernt. 10 Minuten von Cisternino 10 Minuten von Ceglie Messapica 15 Minuten von Martina Franca 20 Minuten von Ostuni 30 Minuten von Alberobello
