Beschreibung
Atemberaubendes Mehrzweckobjekt mit langfristigem Vermietungspotenzial in Cerralba, Málaga. Ursprünglich als Therapiezentrum konzipiert, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen nun eine einzigartige Gelegenheit für alle, die in ein Boutique-Hotel oder eine langfristige Vermietung investieren möchten. Gelegen im malerischen Dorf Cerralba, nur 20 Minuten von Málaga über die A357 entfernt, vereint das Anwesen Luxus, Komfort und ein hohes Einkommenspotenzial. Mit zwei separaten Eingängen beherbergt das Haus derzeit fünf Langzeitmieter, die jeweils eines der geräumigen Schlafzimmer mit eigenem Bad bewohnen. Diese etablierte Vermietungssituation bietet Investoren sofortige Einnahmen. Die privaten Wohnräume des Eigentümers sind ebenso beeindruckend und umfassen eine einladende Eingangshalle, eine voll ausgestattete Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, einen privaten Innenhof, eine Waschküche und zwei Schlafzimmer, darunter ein Ankleidezimmer und Zugang zu einer Dachterrasse mit Blick auf die ruhige Umgebung. Kürzlich durchgeführte Modernisierungen, darunter eine neue 7-kW-Photovoltaikanlage, die Nachhaltigkeit und Energieeffizienz verbessert, haben die Attraktivität des Anwesens zusätzlich gesteigert. Die zusätzliche, voll ausgestattete Küche bietet noch mehr Flexibilität und ist ideal für größere Gruppen oder mehrere Mieter. Die Gästebereiche umfassen eine großzügige Lounge mit Heimkino, eine weitläufige Dachterrasse mit Außenküche, Bar und Grillplatz – perfekt für gesellige Stunden. Ein privater Swimmingpool und ausreichend Parkplätze runden das Outdoor-Erlebnis ab, während zwei besonders große Zimmer zusätzliche Übernachtungsmöglichkeiten oder vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das nach höchsten Standards erbaute Anwesen verfügt über Ausstattungsmerkmale wie eine Osmoseanlage, Solarwarmwasserbereitung, Doppelverglasung und Klimaanlage im gesamten Haus, die Komfort und Energieeffizienz gewährleisten. Es besitzt sowohl eine touristische Lizenz als auch eine Erstnutzungsgenehmigung und ist somit sofort als Boutique-Hotel oder für die langfristige Vermietung geeignet. Umgeben von der atemberaubenden Landschaft des Guadalhorce-Tals bietet dieses vielseitige Anwesen eine beneidenswerte Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie dem Flughafen Málaga, Schulen, Geschäften und Restaurants. Ob Sie eine Kapitalanlage oder ein luxuriöses Zuhause suchen – diese Immobilie bietet eine seltene und attraktive Gelegenheit in begehrter Lage. Weitere Informationen zum Standort finden Sie in unserem Lageleitfaden für das Guadalhorce-Tal im Abschnitt „Gebietsführer“ (neben „Übersicht“).
