Beschreibung
Spektakuläres Landhaus, bestehend aus dem Haupthaus und einem separaten Eigentümer- oder Hausmeisterhaus. Dieses Landhaus im andalusischen Stil wurde vor zwanzig Jahren aus den besten Materialien erbaut. Die Wände sind so dick wie traditionelle andalusische Cortijos, bestehen aber aus modernen Materialien mit hoher Wärmedämmung. Die Schreinereiarbeiten bestehen ausschließlich aus Massivholz mit robuster Doppelverglasung, um den Wärmeverlust im Winter zu minimieren und im Sommer maximalen Sonnenschutz zu bieten. Die Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen, zu denen ein weiterer Kellerraum für Serviceleistungen gehört. Die beiden Etagen, die durch einen Aufzug verbunden sind, sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: herrliche Eingangshalle mit doppelter Raumhöhe und offener Treppe; Esszimmer mit offenem Kamin, geräumiges Wohnzimmer, ebenfalls mit offenem Kamin, kleine Bar, Toiletten, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, Zugang zum ummauerten Innenhof und zum überdachten Parkplatz an einer Seite des Hauses. Obergeschoss: acht Doppelzimmer, vier davon mit Balkon und Blick auf den Innenhof und/oder die Landschaft. Die Badezimmer sind alle ähnlich gestaltet, die Schlafzimmer zeichnen sich jedoch durch unterschiedliche Farbgestaltungen aus, um sich voneinander abzuheben. Alle Schlafzimmer verfügen über moderne Himmelbetten, egal ob Doppel- oder Zweibettzimmer. Jedes Schlafzimmer ist geräumig, luxuriös und bietet Platz für einen Wohnbereich mit Sitzgelegenheiten und einem Schreibtisch. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Wäscheschrank. Im Untergeschoss befinden sich eine moderne schwedische Warmwasseraufbereitungsanlage, eine Druckwasseranlage, ein 12.000-Liter-Wasserreservoir, ein Weinkeller, ein Wäschelager und ein Vorratsraum. Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich der Boiler für die gasbetriebene Fußbodenheizung. Die Gasbehälter sind in einem separaten Raum im Freien untergebracht. Der Blick vom Anwesen ist spektakulär und reicht über die Landschaft bis hin zu den berühmten Bergketten von El Torcal. Die Gärten rund um das Gebäude sind in ausgezeichnetem Zustand. Wenige Stufen unterhalb des Haupthauses befindet sich der 16 x 8 m große Swimmingpool mit einem Gebäude an einem Ende, in dem sich eine Bar, zwei Toiletten und der Pumpenraum des Pools befinden. Die Zufahrt zum Anwesen erfolgt über eine asphaltierte oder betonierte Straße mit einer beeindruckenden, von Bäumen gesäumten Auffahrt. Am Ende der Auffahrt gibt es überdachte Parkplätze für acht Autos und zahlreiche weitere Parkmöglichkeiten. Das Anwesen wird im Ist-Zustand, voll möbliert und bezugsfertig verkauft. Lediglich die persönlichen Besitztümer des Eigentümers und einige der Perserteppiche werden vor dem Verkauf entfernt. Das Haupthaus verfügt über eine Lizenz zum Betrieb als Hotel oder als Casa Rural, das komplett vermietet wird. Das Haus des Eigentümers oder Hausmeisters ist durch eine kurze Distanz und die Topographie vom Haupthaus getrennt. Es verfügt über eine eigene Zufahrt und einen Parkplatz. Das Haus besteht aus einem geräumigen, hellen Wohn-/Esszimmer, einer Küche auf zwei Ebenen, drei Doppelschlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad, einem zweiten Badezimmer, einer überdachten Außenterrasse, einer großen Werkstatt/einem Abstellraum und einem kleinen Pool. Umgeben von gepflegten Gärten bietet das Anwesen viel Privatsphäre. Das Anwesen befindet sich im Zentrum Andalusiens, ideal für Besichtigungstouren in malerische Gebiete und die wichtigsten Städte Málaga, Marbella, Granada, Sevilla usw.
