Beschreibung
Im Gebiet von Monticella entstand ein Projekt für eine moderne Hangvilla in privilegierter und ruhiger Lage, die sich harmonisch in die Naturlandschaft einfügt und nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt liegt. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und bietet großzügige, helle und funktionale Räume – ideal für alle, die Eleganz, Komfort und Praktikabilität suchen. Die untere Ebene mit 168 Quadratmetern dient praktischen und Servicefunktionen. Die Garage, die direkt von der Nebenstraße aus zugänglich ist, bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Die mittlere Ebene mit 128 Quadratmetern beherbergt den Schlafbereich, der maximale Ruhe und Privatsphäre bietet. Die drei Schlafzimmer sind geräumig und hell: Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und eine 19 Quadratmeter große überdachte Terrasse, perfekt zum Entspannen im Freien. Die beiden anderen Schlafzimmer, jeweils mit eigenem modernen und funktionalen Badezimmer, gewährleisten Komfort für alle Familienmitglieder. Die oberste Ebene mit ebenfalls 128 Quadratmetern ist dem Wohnbereich gewidmet – einem einladenden und geselligen Raum, in dem die offene Küche nahtlos in den Wohnbereich übergeht und so einen idealen Ort zum Leben und für gesellige Stunden mit Freunden schafft. Es gibt außerdem eine separate „Fachküche“. Die großzügige, 78 Quadratmeter große überdachte Terrasse ist ein Highlight des Anwesens und ideal für Mittag- und Abendessen im Freien mit Panoramablick auf die umliegenden Hügel. Der Fußgängereingang im zweiten Obergeschoss (Ebene +2) direkt an der Hauptstraße ermöglicht einen bequemen und sicheren Zugang zur Villa bei gleichzeitig maximaler Privatsphäre. Das Grundstück liegt zwischen zwei Zufahrtsstraßen und ist sowohl von der Haupt- als auch von der Nebenstraße aus gut erreichbar. Der Projektvorschlag, der das Baupotenzial des Grundstücks aufzeigt, kann an die individuellen Bedürfnisse des Käufers angepasst oder verkleinert werden. Der Preis kann je nach gewünschtem Ausbaustandard erheblich variieren. Es besteht die Möglichkeit, ein verbindliches Projekt und einen Festpreis für die schlüsselfertige Übergabe zu vereinbaren.--5eff52e709938d9bd649103013e386b3!
